500 đại lý bất động sản hàng đầu năm 2022

Ai là đại lý bất động sản thu nhập cao nhất?

Caballero đã phá vỡ kỷ lục của mình, mà ông đã thiết lập vào năm 2018 bán 3.496 ngôi nhà mới trong Dallas-ft.Khu vực đáng giá, trị giá $ 1,384 tỷ.Ben Caballero, người giữ danh hiệu kỷ lục Guinness hiện tại và sốRealogy Brokerage Group, HomeServices of America, Compass and eXp Realty – now have 20% market share in the U.S. 

Ai là người môi giới hàng đầu ở Indiana?

Thị trường bất động sản năm 2021 là một trong những lứa tuổi: ghi lại lãi suất thấp và hàng tồn kho nhà ở đã nhường chỗ để ghi lại giá nhà và doanh số cao.Tận dụng các yếu tố thị trường này, các công ty môi giới trong bảng xếp hạng môi giới của RealtRends 500 đã phá vỡ hồ sơ trong thị phần, các mặt giao dịch đóng cửa (phải có hàng tồn kho ở đâu đó!) Và khối lượng bán hàng.

Bốn người hàng đầu - Nhóm môi giới Realogy, Homeservice of America, La bàn và Exp Realty - hiện có 20% thị phần tại Hoa Kỳ & NBSP;

Bốn công ty môi giới này đã làm chỉ hơn 20 tỷ đô la doanh thu của ủy ban dân cư, ông cho biết, cố vấn cấp cao của Realtrends Steve Murray.Trong bảng xếp hạng năm 2021 (dựa trên dữ liệu năm 2020), các công ty tương tự này đã đóng cửa chỉ hơn 14 tỷ đô la, vì vậy mức tăng là 43% trong một năm trong số bốn công ty này.

Một số sự tăng trưởng này là do sự gia tăng giá trị của các ngôi nhà được bán, nhưng, theo Murray, một phần lớn là tăng trưởng thông qua cả việc mua lại và phương tiện hữu cơ.Tôi không nhớ lại việc nhìn thấy loại tăng trưởng một năm này.

Do Realtrends và RTC Consulting, định giá lớn và thực hành M & A, chúng tôi có quyền truy cập vào hàng trăm báo cáo tài chính môi giới mỗi năm, Murray nói.Vì những báo cáo tài chính đó, chúng tôi có lợi thế để xác định độ chính xác của các số được gửi cho chúng tôi, phục vụ như một lớp xác minh bổ sung trong quy trình chúng tôi sử dụng.

Bảng xếp hạng theo các mặt giao dịch

Kể từ năm 2018, Berkshire Hathaway Behemoth HomeServices of America đã thực hiện số 1 bằng các mặt giao dịch với hơn 388.000 bên.Mỗi giao dịch bất động sản có hai mặt: một bên mua và một bên bán.Trước năm 2018, NRT, giờ là nhóm môi giới Realogy, đã duy trì vị trí hàng đầu đó. & NBSP;

Giờ đây, Tập đoàn môi giới Realogy, bao gồm các văn phòng thuộc sở hữu của công ty của Coldwell Banker, Corcoran và Sothwise, các công ty quốc tế, là số 2 với hơn 376.000 mặt giao dịch. & NBSP;

Cả hai con số này đều không tính đến nhiều thương hiệu của một trong hai thương hiệu.

Công ty môi giới dựa trên đám mây EXP Realty tiếp tục sự gia tăng thiên thạch của mình ở vị trí số 3 theo các mặt giao dịch với hơn 355.000 bên giao dịch.Được lãnh đạo bởi người sáng lập và CEO Glenn Sanford, công ty hy vọng sẽ thêm cựu Giám đốc điều hành Keller Williams Mark Willis vào đội ngũ lãnh đạo đang chờ xử lý vụ kiện với Keller Williams.Willis đã đóng một vai trò quan trọng trong sự phát triển lớn của Keller Williams trong khoảng thời gian 2005-2014, khi công ty tăng từ 700 đại lý lên 140.000 đại lý trên toàn thế giới.

La bàn chiếm vị trí số 4 theo các mặt giao dịch.

Lắc lên trong bộ lãnh đạo khối lượng bán hàng

Có lẽ tin tức lớn nhất trong tất cả là công nghệ bất động sản 10 tuổi, tự xưng là công nghệ công nghệ công nghệ hiện đại đã vượt qua Tập đoàn môi giới Realogy (RGB) để giành vị trí số 1 theo doanh số với doanh số 251 tỷ đô la vào năm 2021, kết thúc gần như20 năm chạy RBG ở vị trí đó.Realogy đứng thứ hai với $ 246 tỷ. & NBSP;

La bàn nhanh chóng vươn lên dẫn đầu bằng cách mua lại các đại lý và các nhóm thay vì các công ty môi giới, đó là cách chính để phát triển nhanh chóng cho nhiều công ty.Khi hôm nay, nhóm môi giới Realogy (trước đây là NRT) đã mua Coldwell Banker vào năm 1996, họ đã sớm tăng lên vị trí số 1 trong nhiều năm.Họ đã đến đó phần lớn thông qua việc mua lại lớn đó, ông Murray nói.Phần mềm đã có phần lớn thông qua các vụ mua lại quan trọng của các đại lý và nhóm bất động sản sản xuất hàng đầu, đó là một cách khác để phát triển.La bàn cũng có một vài vụ mua lại môi giới quan trọng, bao gồm cả Pacific Union International Realty vào năm 2018.Coldwell Banker in 1996, they soon rose to No. 1 for many years. They got there largely through that major acquisition,” said Murray. “Compass got there largely through key acquisitions of top-producing real estate agents and teams, which was a different way to grow.” Compass also had a few key brokerage acquisitions, including Pacific Union International Realty in 2018.

Mặc dù vẫn tập trung vào tuyển dụng, Giám đốc điều hành La bàn Robert Reffkin đã đề xuất trong cuộc gọi thu nhập tháng 2 năm 2021 của mình rằng La bàn không cung cấp cho các gói bồi thường trong quá khứ, cho biết 62% các đại lý gần đây đã đến la bàn đang nhận được sự phân chia ít thuận lợi hơn so vớimôi giới của họ.Ngoài ra, ít đại lý hơn đang nhận được vốn chủ sở hữu, thì Reffkin nói.Thay vào đó, Reffkin sẽ tập trung vào sự đổi mới để cải thiện năng suất của một tác nhân.

Công ty lớn thứ ba theo khối lượng bán hàng là Homeservices of America, với 199 tỷ đô la, tiếp theo là EXP Realty ở mức 132 tỷ đô la.

Các công ty môi giới thấp hoặc chi phí thấp đạt được lực kéo

Trong số 25 công ty môi giới hàng đầu của RealtRends, 500 công ty môi giới theo các mặt giao dịch, tám công ty hoặc 32% trong số 25 công ty hàng đầu, được coi là các công ty giảm phí thấp hoặc chi phí thấp.Các công ty chi phí thấp hoặc phí thấp tính phí cố định cho các đại lý, hoặc có sự phân chia cao hơn cho các đại lý, so với các công ty truyền thống.

Cho đến nay, lớn nhất trong số này là EXP Realty ở vị trí thứ 3 theo các mặt giao dịch, tiếp theo là Redfin (6), & NBSP;Homesmart (7), United Real Real (8), Fathom Realty (10), West USA Realty (17), My Home Group (24) và Samson Properties (25).

Tìm bảng xếp hạng môi giới 2022 RealTrends 500 và phân tích nhiều hơn về những hiểu biết từ báo cáo tại RealTrends.com.