Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2022 gọi tên những thương hiệu danh tiếng và có thâm niên trên thị trường như Vinhomes, Ecopark, Nam Long, Hưng Thịnh, … Cùng
kênh tin bất động sản tìm hiểu chi tiết top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2022 ngay nhé! Danh sách Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 sẽ căn cứ vào 3 tiêu chí đánh giá chính: Danh sách Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Công ty CP Vinhomes – tập đoàn VingroupTrực thuộc tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes được biết đến là công ty đầu tư, kinh doanh và quản lý BĐS số 1 Việt Nam. Với kinh nghiệm phát triển nhiều dự án thành công, quy mô, tốc độ phát triển và chất lượng dịch vụ của chủ đầu tư Vinhomes đang dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam phát triển lên một đẳng cấp mới và vươn tầm quốc tế.
 Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án của chủ đầu tư Vinhomes Cho tới năm 2022, danh sách dự án của Vinhomes tiếp tục tăng lên mỗi ngày cùng chất lượng công trình luôn được đảm bảo, khả năng quản lý vận hành cũng đứng đầu cả nước. Một số khu đô thị lớn làm nên tên tuổi của thương hiệu Vinhomes trên thị trường phải kể đến:
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova – NovalandCông ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova do ông Bùi Thành Nhơn thành lập từ 1992. Với xuất phát điểm ban đầu tư ngành thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê đến nay đã vươn mình trở thành một doanh nghiệp vững mạnh và đứng đầu 1 trên thị trường bất động sản. Việc sở hữu quỹ đất lớn cùng tiềm lực tài chính vững mạnh chính là những ưu điểm vượt trội của thương hiệu phát triển dự án này.
Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Novaland rất được đánh giá cao trên thị trường như:
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án của chủ đầu tư Novaland Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Tập đoàn EcoparkĐược thành lập vào năm 2003 với tiền thân là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng Vihajico, tập đoàn Ecopark là chủ đầu tư danh tiếng trên thị trường sau khi triển khai thành công các khu đô thị xanh lớn tại cả nước. Với việc quan tâm đến chất lượng không khí, mảng xanh cùng khả năng phát triển dự án – vận hành khai thác chuyên nghiệp, các dự án của Ecopark khi ra mắt thị trường đều “cháy hàng”.
Các dự án nổi trội của tập đoàn Ecopark là:
Dự án Ecopark Hưng Yên của Tập đoàn Ecopark
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Nam LongVới việc sở hữu khối tài sản khổng lồ lên đến 650 hecta đất sạch tại Sài Gòn, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ, Hải Phòng, chủ đầu tư Nam Long sau gần 30 năm thành lập và phát triển đã đứng thứ 2 tại thị trường VNvề quỹ đất để phát triển khu đô thị và nhà ở. Các sản phẩm của chủ đầu tư Nam Long chủ yếu tập kết ở 3 dòng chính gồm: Ehome (Khoảng giá dưới 1 tỷ), Flora (khoảng giá từ 1,5 tỷ) và nhà phố/biệt thự Valora (giá từ 3 tỷ) rất được đông đảo khách hàng đón nhận vì phù hợp với tài chính của đại đa số người dân, những gia đình trẻ.
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án của Nam Long triển khai Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Nam Long tạo được tiếng vang trên thị trường phải kể đến như: dự án Akari City, dự án căn hộ Mizuki Park Bình Chánh, dự án Waterpoint… Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Hưng ThịnhHưng Thịnh đã không còn là cái tên xa lạ trên thị trường Bất động sản Việt Nam khi đã phát triển thành công hơn 100 dự án trên quỹ đất rộng hơn 4.500ha và cung ứng ra thị trường hơn 50.000 sản phẩm. Các dự án do chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư và phát triển tọa lạc tại nhiều tỉnh thành và các khu vực nhiều tiềm năng như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, tỉnh Bình Thuận, Lâm Đồng, thành phố biển Khánh Hòa, Bình Định và thành phố Hà Nội.
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án chủ đầu tư Hưng Thịnh đã triển khai Các dự án nổi trội của tập đoàn Hưng Thịnh là: dự án Richmond City, dự án Lavita Charm, dự án căn hộ Moonlight Park View Thủ Đức,… Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Đất XanhNăm 2003, ông Lương Trí Thìn đã thành lập thương hiệu Đất Xanh và ngày nay đã vươn lên trở thành một trong những đơn vị hoạt động bất động sản chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt Nam. Tập đoàn Đất Xanh đã phát triển rất nhiều dự án thành công, giúp nâng cao tầm vóc, chất lượng, diện mạo đô thị Việt Nam Những lĩnh vực hoạt động của Tập đoàn Đất Xanh bao gồm: Phát triển bất động sản, dịch vụ bất động sản, xây dựng – vật liệu xây dựng, công nghệ, đầu tư.
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án tập đoàn Đất Xanh đã đang triển khai Tập đoàn Đất Xanh được thị trường đánh giá cao dựa vào các dự án bàn giao chất lượng cao và tiến độ được đảm bảo như: dự án Sunview Town, dự án LuxGarden, dự án LuxCity, dự án Opal Riverside, dự án Opal Garden, dự án Opal Skyline Bình Dương, dự án Gem Sky World Long Thành… Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Phát ĐạtThương hiệu phát triển bất động sản Phát Đạt đã có hơn 18 năm “chinh chiến” trên thị trường và danh mục đầu tư tập trung khá đa dạng, bao gồm căn hộ, biệt thự, đất nền, căn hộ dịch vụ… Thành tích của chủ đầu tư này đạt được là Top 6/50 Công ty Kinh doanh Hiệu quả nhất Việt Nam 2019, top 1/6 Công ty Việt Nam vào top 200 công ty có doanh thu dưới tỉ đô tốt nhất châu Á, Nhà phát triển dự án tốt nhất Tp. HCM 2019, top 500 Doanh nghiệp có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất VN,…
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án chủ đầu tư Phát Đạt đã triển khai thành công Dự án nổi trội nhất của chủ đầu tư Phát Đạt là dự án Kỳ Co Gateway 45ha, dự án Astral City Thuận An, khu dân cư Phát Đạt – Bàu Cá, The Everich 1, 2, 3… Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Tập đoàn Hà ĐôTiền thân là một công ty xây dựng, Tập đoàn Hà Đô đã lớn mạnh lên từng ngày và hiện nay đang phát triển bền vững các lĩnh vực như: Phát triển bất động sản, phát triển năng lượng, thi công xây dựng, thương mại dịch vụ.
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án của tập đoàn Hà Đô Về lĩnh vực, bất động sản, Hà Đô tập trung kinh doanh tại 2 thị trường chính là thành phố Hồ Chí Minh và Thành Phố Hà Nội. Các dự án ngay khi ra mắt đều được thị trường săn đón nhờ chất lượng vượt trội và vị trí đắt giá như: dự án Hado Parkside Cầu Giấy – Hà Nội, Dự án căn hộ Hado Garden Villas – quận 10 – TP. HCM, Tổ hợp khách sạn Ibis Sài Gòn Airport và văn phòng Hado Airport Building, căn hộ Hado Riverside quận 12 – TP. HCM,… Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Khang ĐiềnHơn 20 năm hình thành và phát triển là thời gian đủ dài để Khang Điền xây dựng thương hiệu và khẳng định vị thế trên thị trường địa ốc Việt Nam.
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án của Khang Điền tại Tp HCM Với lợi thế sở quỹ đất lớn và sạch về pháp lý hữu, chủ đầu tư đã cung cấp ra thị trường trên 20.000 sản phẩm bất động sản đa dạng từ đất nền nhà ở, nhà biệt thự, nhà liên kế, căn hộ chung cư, nền đất công nghiệp, … Các sản phẩm sau khi mở bán đều đạt được tỷ lệ hấp thụ gần 100%. Các dự án làm nên tên tuổi của chủ đầu tư Khang Điền là: Căn hộ Lovera Vista, quần thể nhà liên kế & biệt thự Verosa Park, căn hộ chung cư Safira, Jamila,… Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – BIM GroupTrải qua hành trình 28 năm phát triển, BIM Group là tập đoàn kinh tế đa ngành lớn mạnh tại Việt Nam nhờ hàng loạt thành tựu lớn. 4 ngành kinh tế mũi nhọn của tập đoàn là: Phát triển du lịch và đầu tư bất động sản, nông nghiệp thực phẩm, đầu tư dịch vụ thương mại và năng lượng tái tạo. Trong lĩnh vực bất động sản, BIM Group tạo vị thế vững chắc trên thị trường với quỹ đất hơn 5,6 triệu m2 tại các thành phố du lịch lớn như Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Ninh Thuận,…và hàng loạt dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế đã được triển khai.
Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2022 – Các dự án của chủ đầu tư BIM Group Các dự án tạo nên tên tuổi cho chủ đầu tư BIM Group là: Khách sạn 4 sao Hạ Long Plaza, Trung tâm thương mại Syrena Tower, Khu đô thị Halong Marina, Khu căn hộ cao cấp cho thuê Fraser Suites Hano,; Chung cư Green Bay Towers… Nguyễn Hồng HậuChuyên gia bất động sảnChuyên ngành Bất động sản – đã có hơn 5 năm kinh nghiệm nghiên cứu và tư vấn trong lĩnh vực bất động sản
Bobvila.com và các đối tác của nó có thể kiếm được một khoản hoa hồng nếu bạn mua sản phẩm thông qua một trong các liên kết của chúng tôi. Ảnh: Istockphoto.com Nhiều người đang trở nên quan tâm đến bất động sản những ngày này, và bạn có thể là một trong số họ. Bạn có thể sở hữu nhiều ngôi nhà, tòa nhà chung cư hoặc tài sản thương mại. Khi bạn lần đầu tiên bắt đầu có được tài sản, quản lý tài sản có vẻ không khó. Tuy nhiên, càng nhiều tài sản bạn mua và bạn càng phải làm việc với nhiều người thuê có thể khiến việc theo dõi tài sản của bạn ngày càng khó khăn. Cố gắng quản lý tài sản của riêng bạn có thể dẫn đến việc người thuê trả tiền thuê nhà muộn hoặc vượt quá các điều khoản cho thuê. Có một công ty quản lý tài sản tuyệt vời đóng vai trò chủ nhà đối với tài sản của bạn sẽ cho phép bạn tập trung nhiều hơn vào việc mua và đầu tư vào bất động sản. Nếu bạn là một người tự làm rất khó tính, có thể khó có thể đồng ý với việc để một bên thứ ba tiếp quản. Nhưng đầu tư vào một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhất sẽ rất xứng đáng. Mặc dù một công ty quản lý tài sản tuyệt vời có thể đắt tiền, nó sẽ ngăn chặn căng thẳng, rắc rối pháp lý và mất tiền và thời gian. Và một số khoản khấu trừ thuế có thể giúp giảm chi phí. Làm thế nào để bạn đi về việc thuê công ty quản lý tài sản tốt nhất cho tài sản của bạn? Hướng dẫn này xem xét một số công ty quản lý tài sản tốt nhất và cung cấp một số lời khuyên về cách bạn có thể kiểm tra họ một cách đầy đủ.
Ảnh: Istockphoto.com Nhiều người đang trở nên quan tâm đến bất động sản những ngày này, và bạn có thể là một trong số họ. Bạn có thể sở hữu nhiều ngôi nhà, tòa nhà chung cư hoặc tài sản thương mại. Khi bạn lần đầu tiên bắt đầu có được tài sản, quản lý tài sản có vẻ không khó. Tuy nhiên, càng nhiều tài sản bạn mua và bạn càng phải làm việc với nhiều người thuê có thể khiến việc theo dõi tài sản của bạn ngày càng khó khăn. Cố gắng quản lý tài sản của riêng bạn có thể dẫn đến việc người thuê trả tiền thuê nhà muộn hoặc vượt quá các điều khoản cho thuê. Có một công ty quản lý tài sản tuyệt vời đóng vai trò chủ nhà đối với tài sản của bạn sẽ cho phép bạn tập trung nhiều hơn vào việc mua và đầu tư vào bất động sản.Nếu bạn là một người tự làm rất khó tính, có thể khó có thể đồng ý với việc để một bên thứ ba tiếp quản. Nhưng đầu tư vào một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhất sẽ rất xứng đáng. Mặc dù một công ty quản lý tài sản tuyệt vời có thể đắt tiền, nó sẽ ngăn chặn căng thẳng, rắc rối pháp lý và mất tiền và thời gian. Và một số khoản khấu trừ thuế có thể giúp giảm chi phí. Quản lý dân cư so với quản lý thương mạiCác công ty quản lý tài sản khác nhau có thể có sự tập trung khác nhau. Thông thường, một công ty sẽ tập trung vào quản lý tài sản dân cư hoặc thương mại. Những người khác có thể chứa cả hai nhưng có các bộ phận riêng biệt trong công ty. Đó là một ý tưởng tốt để biết loại công ty quản lý tài sản nào để làm việc cho các tài sản của bạn. Ví dụ: nếu hầu hết các tài sản của bạn là không gian bán lẻ, nhà hàng hoặc khu chung cư, bạn có thể muốn thuê một công ty quản lý tài sản chuyên quản lý tài sản thương mại. Mặt khác, nếu bạn sở hữu một số nhà hoặc tài sản đa gia đình, thì đó là một ý tưởng tốt để thuê một công ty chuyên quản lý tài sản dân cư. Xếp hạng NMHCNMHC là viết tắt của Hội đồng Nhà ở nhiều gia đình quốc gia, và nó là tổ chức hàng đầu trong ngành căn hộ. Hàng năm, nó xếp hạng các nhà quản lý, chủ sở hữu và nhà phát triển căn hộ hàng đầu của quốc gia. Xếp hạng trong danh sách này là danh dự vì NMHC chọn các nhà quản lý tài sản tốt nhất dựa trên nghiên cứu kỹ lưỡng và các tiêu chí khác nhau, bao gồm số lượng đơn vị được quản lý và các khu vực hoạt động. Nó cũng xem xét sự cố đơn vị nhà ở vào các đơn vị thị trường, nhà ở sinh viên và nhà ở cao cấp. Mặc dù xếp hạng của một công ty không phải là tất cả các kết thúc, nhưng nó là một yếu tố thiết yếu để xem xét khi chọn một công ty quản lý tài sản. Các công ty xếp hạng NMHC có uy tín và đã được xem xét để đáp ứng các tiêu chuẩn cụ thể của ngành. Địa điểm tài sảnMột điều quan trọng khác cần xem xét là những gì công ty quản lý tài sản hoạt động trước khi làm việc với một. Giả sử một tài sản của chủ sở hữu ở Florida, nhưng một công ty chưa quản lý các tài sản ở đó. Trong trường hợp đó, nó có thể không phải là lựa chọn hàng đầu để thuê vì nó không được thiết lập trong khu vực và có thể không biết địa điểm này. Một công ty đã kinh doanh nơi tài sản của bạn được đặt sẽ biết khu vực này và sẽ có thể tiếp thị hiệu quả và dự đoán một vị trí kỳ quặc, như thay đổi thời tiết hoặc xu hướng cho thuê. Dịch vụKhi thu hẹp công ty quản lý tài sản để chọn, một chủ sở hữu nên hiểu đầy đủ những gì công ty đang cung cấp. Một chủ sở hữu nên xác định nhu cầu của họ và thể hiện chúng với các công ty đang được xem xét. Trong khi một chủ sở hữu thuê một công ty quản lý tài sản để quản lý một tài sản, chủ sở hữu chịu trách nhiệm cuối cùng về tài sản và người thuê của họ. Vì vậy, nó tối đa cho một chủ sở hữu thuê một người quản lý tài sản mà họ tin tưởng. Một công ty quản lý tài sản có uy tín nên sửa chữa kịp thời, giữ hồ sơ chính xác và bảo vệ một tài sản khỏi thiệt hại hoặc mất mát. Chủ sở hữu cũng nên xác định các tiêu chuẩn truyền thông của công ty là gì. Bao lâu thì một công ty sẽ cập nhật? Một chủ sở hữu sẽ phải tiếp cận với công ty, hay công ty sẽ chủ động tiếp cận với chủ sở hữu? Một cái gì đó khác cần lưu ý là liệu công ty có cung cấp các nguồn lực có lợi cho người thuê, như bảo trì khẩn cấp 24/7 hoặc các tiện nghi khác hay không. Hạnh phúc, những người thuê hợp tác muốn ở lại trong một tài sản là một lợi thế to lớn cho chủ sở hữu và người quản lý tài sản. Số lượng đơn vị và thuộc tínhMặc dù số năm một công ty đã kinh doanh có vẻ như là một yếu tố quan trọng để xem xét, số lượng đơn vị mà một công ty quản lý có thể thích hợp hơn. Số lượng đơn vị mà một công ty hoạt động là một chỉ số hữu ích về quy mô và thành công của nó. Một danh mục đầu tư mạnh mẽ với nhiều đơn vị được quản lý có thể chỉ ra rằng công ty đã loại bỏ các hoạt động kinh doanh vô dụng và biết cách thu hút một loạt người thuê rộng hơn. Nhiều năm kinh doanhĐôi khi những người dài nhất trong kinh doanh không có nghĩa là tốt nhất trong kinh doanh. Tuy nhiên, có một số lợi ích để thuê một công ty đã kinh doanh hơn một vài năm. Một công ty đã kinh doanh càng lâu, càng có nhiều khả năng nó đã gặp phải và quản lý thành công các tài sản và vấn đề khác nhau có thể phát sinh tại các tài sản đó. Nghiên cứu một lịch sử của công ty và thông qua các đánh giá và tài nguyên có thể giúp chủ sở hữu thoải mái và khiến họ cảm thấy tự tin hơn trong quyết định của mình. Điều này đặc biệt quan trọng nếu chủ sở hữu thuê một công ty để quản lý một tài sản ở một tiểu bang khác với nơi chủ sở hữu sống. Lựa chọn hàng đầu của chúng tôiKhi kinh doanh bắt đầu bùng nổ, chủ sở hữu có thể không có thời gian hoặc năng lượng để đóng vai trò là người quản lý tài sản. Dưới đây là một số công ty quản lý tài sản tốt nhất để giúp chủ sở hữu và nhà đầu tư bất động sản tập trung vào tăng trưởng và mở rộng và ngừng đổ mồ hôi những thứ nhỏ. Ảnh: Greystar.com Tại sao nó thực hiện cắt giảm: Greystar là một nhà lãnh đạo trong quản lý tài sản nhiều gia đình, với hơn nửa triệu đơn vị được quản lý tại Hoa Kỳ.Greystar is a leader in multifamily property management, with over half a million units managed in the United States. Mặc dù là một trong những thành viên trẻ nhất của cộng đồng quản lý tài sản, Greystar đã xông vào hiện trường và trở thành một ngôi sao trong ngành này. Với hơn 660.000 đơn vị được quản lý, công ty đã sẵn sàng đạt được hơn một triệu và có thể phân biệt thành tất cả các bang trong Hoa Kỳ. Thành công hiện tại của nó có thể được quy cho sự tận tâm to lớn của nó để đầu tư vào các tài sản của mình và sử dụng danh sách toàn diện, đẹp để thu hút hàng đầu Cư dân cho cộng đồng của nó. Ngoài ra, nó phục vụ cho nhiều khách hàng dân cư, bao gồm cả người cao niên và sinh viên. Greystar là một trong những công ty bất động sản thương mại và đa gia đình lớn nhất thế giới và quản lý hơn 32 tỷ đô la tài sản. Một nhược điểm dường như là một trang web không thân thiện với người dùng. Tuy nhiên, chủ sở hữu tài sản có thể yên tâm rằng Greystar hoạt động để thu hút cư dân tốt nhất và liên tục đầu tư và cải thiện tài sản, làm cho nó trở thành một lựa chọn hợp tác tuyệt vời. Thông số kỹ thuật
Ưu điểm
Nhược điểm
Ảnh: cushwakeliving.com Tại sao nó thực hiện cắt giảm: với hơn một thế kỷ kinh nghiệm trong quản lý tài sản dân cư, thương mại và sử dụng hỗn hợp, Cushman & Wakefield luôn theo kịp những gì sáng tạo trong thế giới bất động sản để khách hàng của mình cũng có thể. With over a century of experience in residential, commercial, and mixed-use property management, Cushman & Wakefield stays abreast of what is innovative in the world of real estate so that its clients can also. Một trong những công ty quản lý tài sản lâu đời nhất ở Hoa Kỳ, Cushman & Wakefield có hơn 100 năm kinh nghiệm thu hút các khách hàng hàng đầu cho khách hàng của mình. Có trụ sở tại Dallas, Texas, chuyên gia quản lý tài sản này đầu tư rất nhiều vào việc tuyển dụng nhân viên chất lượng cao, người đã thu hút những cư dân giỏi nhất sử dụng công nghệ tiên tiến, sáng tạo như mô hình hóa AI và kỹ thuật quy trình làm việc tiên tiến. Cushman & Wakefield quản lý hơn 170.000 đơn vị, bao gồm các tài sản cao cấp, cao cấp, hỗn hợp, phát triển mới, giá cả phải chăng và giá trị gia tăng. Cushman & Wakefield không chỉ cố gắng cải thiện cộng đồng cho cư dân, mà nhóm của nó cũng dành cho việc cải thiện các cộng đồng xung quanh. Nó tạo ra một tác động xã hội đáng kể thông qua các tổ chức từ thiện mà nhân viên của mình tình nguyện và quyên góp tiền. Thật không may, trong khi cam kết của công ty về đổi mới và công nghệ là đáng khen ngợi, một số tài nguyên có sẵn trực tuyến cho cư dân. Kiến thức về thị trường địa phương Cushman & Wakefield cho phép nó điều chỉnh tiếp thị cho các loại cư dân mà họ muốn thu hút để tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu tài sản. Thông số kỹ thuật
Ưu điểm
Nhược điểm
Ảnh: cushwakeliving.com Tại sao nó thực hiện cắt giảm: với hơn một thế kỷ kinh nghiệm trong quản lý tài sản dân cư, thương mại và sử dụng hỗn hợp, Cushman & Wakefield luôn theo kịp những gì sáng tạo trong thế giới bất động sản để khách hàng của mình cũng có thể.Lincoln Property Company is a powerhouse leader in property management that is leading by example and attracting clients to its diverse line of business, including property management, investment, advisory, real estate consulting, and more. Một trong những công ty quản lý tài sản lâu đời nhất ở Hoa Kỳ, Cushman & Wakefield có hơn 100 năm kinh nghiệm thu hút các khách hàng hàng đầu cho khách hàng của mình. Có trụ sở tại Dallas, Texas, chuyên gia quản lý tài sản này đầu tư rất nhiều vào việc tuyển dụng nhân viên chất lượng cao, người đã thu hút những cư dân giỏi nhất sử dụng công nghệ tiên tiến, sáng tạo như mô hình hóa AI và kỹ thuật quy trình làm việc tiên tiến. Cushman & Wakefield quản lý hơn 170.000 đơn vị, bao gồm các tài sản cao cấp, cao cấp, hỗn hợp, phát triển mới, giá cả phải chăng và giá trị gia tăng. Cushman & Wakefield không chỉ cố gắng cải thiện cộng đồng cho cư dân, mà nhóm của nó cũng dành cho việc cải thiện các cộng đồng xung quanh. Nó tạo ra một tác động xã hội đáng kể thông qua các tổ chức từ thiện mà nhân viên của mình tình nguyện và quyên góp tiền. Thật không may, trong khi cam kết của công ty về đổi mới và công nghệ là đáng khen ngợi, một số tài nguyên có sẵn trực tuyến cho cư dân. Kiến thức về thị trường địa phương Cushman & Wakefield cho phép nó điều chỉnh tiếp thị cho các loại cư dân mà họ muốn thu hút để tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu tài sản. Thông số kỹ thuật
Ưu điểm
Nhược điểm
Ảnh: Winncompanies.com Tại sao nó thực hiện cắt giảm: Winncompanies là một nhà lãnh đạo có kinh nghiệm trong quản lý tài sản được biết đến với những nỗ lực bền vững có lợi cho chủ sở hữu và người thuê nhà.WinnCompanies is an experienced leader in property management known for its sustainability efforts that benefit owners and tenants. Winncompanies đã tích lũy hơn 100.000 đơn vị, bao gồm nhà ở giá rẻ và các cấu trúc lịch sử chuyển đổi. Những trang bị thêm năng lượng sâu của người Viking nhằm mục đích làm cho các cơ sở cũ hơn hiệu quả năng lượng hơn, giúp bảo tồn sự quyến rũ và tính độc đáo của khu vực mà không khiến chủ sở hữu và người thuê trả nhiều tiền hơn cho hóa đơn năng lượng của họ. Winncompanies có một sự cống hiến tổng thể cho tính bền vững và tuân theo các thực tiễn tốt nhất được các tổ chức như Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ và Cộng đồng Xanh doanh nghiệp Hoa Kỳ vạch ra, nhằm mục đích làm cho các tòa nhà của nó được chứng nhận. Thật không may, các sáng kiến bền vững thường có nghĩa là các hóa đơn ban đầu cao hơn và chủ sở hữu tài sản mới có thể không được hưởng lợi từ các sáng kiến tiết kiệm năng lượng này từ Get-Go. Mặc dù đây là một thất bại nhỏ, hồ sơ theo dõi của Winncompanies, để phát triển 3 tỷ đô la bất động sản và sự cống hiến cho sự xuất sắc khiến nó trở thành một lựa chọn hợp tác tuyệt vời cho chủ sở hữu tài sản. Thông số kỹ thuật
Ưu điểm
Nhược điểm
Ảnh: Winncompanies.com Tại sao nó thực hiện cắt giảm: Winncompanies là một nhà lãnh đạo có kinh nghiệm trong quản lý tài sản được biết đến với những nỗ lực bền vững có lợi cho chủ sở hữu và người thuê nhà. BH Management Services has achieved remarkable growth in a relatively short time by investing in a high-performance property management team that delivers outstanding resident support. Winncompanies đã tích lũy hơn 100.000 đơn vị, bao gồm nhà ở giá rẻ và các cấu trúc lịch sử chuyển đổi. Những trang bị thêm năng lượng sâu của người Viking nhằm mục đích làm cho các cơ sở cũ hơn hiệu quả năng lượng hơn, giúp bảo tồn sự quyến rũ và tính độc đáo của khu vực mà không khiến chủ sở hữu và người thuê trả nhiều tiền hơn cho hóa đơn năng lượng của họ. Winncompanies có một sự cống hiến tổng thể cho tính bền vững và tuân theo các thực tiễn tốt nhất được các tổ chức như Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ và Cộng đồng Xanh doanh nghiệp Hoa Kỳ vạch ra, nhằm mục đích làm cho các tòa nhà của nó được chứng nhận. Thật không may, các sáng kiến bền vững thường có nghĩa là các hóa đơn ban đầu cao hơn và chủ sở hữu tài sản mới có thể không được hưởng lợi từ các sáng kiến tiết kiệm năng lượng này từ Get-Go. Mặc dù đây là một thất bại nhỏ, hồ sơ theo dõi của Winncompanies, để phát triển 3 tỷ đô la bất động sản và sự cống hiến cho sự xuất sắc khiến nó trở thành một lựa chọn hợp tác tuyệt vời cho chủ sở hữu tài sản. Thông số kỹ thuật
Ưu điểm
Nhược điểm
Ảnh: Winncompanies.comTại sao nó thực hiện cắt giảm: Winncompanies là một nhà lãnh đạo có kinh nghiệm trong quản lý tài sản được biết đến với những nỗ lực bền vững có lợi cho chủ sở hữu và người thuê nhà. Winncompanies đã tích lũy hơn 100.000 đơn vị, bao gồm nhà ở giá rẻ và các cấu trúc lịch sử chuyển đổi. Những trang bị thêm năng lượng sâu của người Viking nhằm mục đích làm cho các cơ sở cũ hơn hiệu quả năng lượng hơn, giúp bảo tồn sự quyến rũ và tính độc đáo của khu vực mà không khiến chủ sở hữu và người thuê trả nhiều tiền hơn cho hóa đơn năng lượng của họ. Winncompanies có một sự cống hiến tổng thể cho tính bền vững và tuân theo các thực tiễn tốt nhất được các tổ chức như Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ và Cộng đồng Xanh doanh nghiệp Hoa Kỳ vạch ra, nhằm mục đích làm cho các tòa nhà của nó được chứng nhận.Chúng tôi đã xem xét các công ty trong top 10 trên bảng xếp hạng NMHC. Năm công ty này nổi bật vì tuổi thọ, dịch vụ và danh mục đầu tư ấn tượng phục vụ cho các nhóm dân số khác nhau. Quỹ đạo tăng trưởng của họ ở Hoa Kỳ và trên toàn thế giới cũng có vẻ đầy hứa hẹn. Đây là những công ty đầy đủ dịch vụ và mỗi công ty có một tính năng sáng tạo hoặc cách tiếp cận những người khác trong lĩnh vực này không thể sao chép. Trước khi bạn thuê một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhấtThuê một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhất không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Có nhiều yếu tố để xem xét, đặc biệt là chi phí của họ. Tuy nhiên, phí của họ không nên là yếu tố duy nhất bạn xem xét. Hãy xem xét danh tiếng của họ và những gì đánh giá nói về họ. Nếu có thể, hãy tập trung vào các đánh giá từ các chủ sở hữu với các thuộc tính tương tự. Khi nói đến việc thuê công ty quản lý tài sản phù hợp, nó trả tiền để hỏi một số câu hỏi khó cho mỗi khách hàng tiềm năng của bạn; Điều này có khả năng là một quan hệ đối tác lâu dài. Do đó, điều quan trọng là chọn lựa chọn tốt nhất cho doanh nghiệp bất động sản của bạn để bạn không phải lãng phí thời gian để kết thúc hợp đồng và bắt đầu một công ty mới hoặc thực hiện các nhiệm vụ mà bạn nghĩ rằng công ty sẽ làm cho bạn. Chi phí thuê một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhấtKhi thuê một công ty quản lý tài sản, một trong những chi phí cao nhất cần xem xét là tỷ lệ phần trăm phí thuê hàng tháng mà nó sẽ tính. Trung bình, các công ty quản lý tài sản tính phí từ 8 đến 12 phần trăm tiền thuê hàng tháng được thu thập trên các tài sản dân cư. Vì vậy, nếu một trong những tài sản của bạn thuê với giá 1.000 đô la mỗi tháng và phí là 10 phần trăm, một công ty quản lý tài sản sẽ thu 100 đô la trên tài sản đó mỗi tháng. Các công ty quản lý tài sản sẽ tính phí tỷ lệ phần trăm này trên tất cả các tài sản họ quản lý cho bạn. Với tài sản thương mại, phí có thể nằm trong khoảng từ 4 đến 12 phần trăm. Mặc dù tỷ lệ tiền thuê hàng tháng là một trong những số lượng đáng kể nhất các công ty quản lý tài sản tiền sẽ tính phí, họ cũng có thể tính các khoản phí khác, bao gồm phí thiết lập hợp đồng, giám sát phí tài sản bỏ trống và phí bảo trì. Họ thậm chí có thể tính một khoản phí linh tinh để phục vụ như một quỹ dự trữ để trả những thứ như thuế tài sản, bảo hiểm, v.v. Nếu các vấn đề phát sinh với các dòng tài sản, công ty quản lý tài sản có thể hành động thay mặt cho chủ sở hữu. Nếu một cuộc khảo sát đất cần được thực hiện để xác định ranh giới tài sản, chủ sở hữu có thể bị tính phí. Khi thuê một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhất, hãy thảo luận về chi phí và các khoản phí tiềm năng. Những lợi thế của việc sử dụng một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhấtLàm việc với một trong những công ty quản lý tài sản tốt nhất có nhiều lợi thế. Hầu hết các công ty quản lý tài sản nên tối đa hóa lợi nhuận trên một tài sản, hỗ trợ người thuê có nhu cầu bảo trì và đảm bảo rằng các giao thức trục xuất thích hợp được tuân thủ. Tuy nhiên, các công ty quản lý tài sản tốt nhất đi xa hơn để thực hiện các nhiệm vụ này một cách hiệu quả nhất có thể và duy trì mức độ giao tiếp ưa thích của bạn. Làm việc với tốt nhất nên là một quá trình liền mạch và chủ sở hữu không nên giải quyết bất kỳ vấn đề hoặc mối quan tâm của người thuê. Dưới đây là một vài lợi thế quan trọng khác của việc thuê một công ty quản lý tài sản:
Câu hỏi thường gặpChọn công ty quản lý tài sản tốt nhất là luôn luôn dễ dàng. Tuy nhiên, được thông báo có thể giúp chủ sở hữu tài sản đưa ra quyết định tốt hơn khi chọn ứng viên. Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp nhất liên quan đến quản lý tài sản. Q. Làm thế nào để một công ty quản lý tài sản hoạt động?Chủ sở hữu tài sản thuê các công ty quản lý để thực hiện các hoạt động hàng ngày để duy trì tài sản cho thuê. Các công ty quản lý tài sản là một liên lạc giữa chủ sở hữu tài sản và người thuê nhà. Họ đủ điều kiện cho người thuê sống trên tài sản và đảm bảo người thuê trả tiền thuê đúng hạn, nhận bảo trì đúng cách và tuân theo giao thức để trục xuất khi cần thiết. Q. Một công ty quản lý tài sản thường được thanh toán như thế nào?Một công ty quản lý tài sản thường nhận được tỷ lệ phần trăm của các giá thuê hàng tháng được thu thập, thường là từ 8 đến 12 phần trăm. Q. Bao nhiêu phần trăm doanh thu mà các công ty quản lý tài sản lấy?Một công ty quản lý tài sản thường mất từ 8 đến 12 phần trăm tiền thuê hàng tháng được thu thập. Q. Trình quản lý tài sản có trách nhiệm đầu tiên với chủ sở hữu là gì?Mặc dù người quản lý tài sản có nhiều trách nhiệm, trách nhiệm đầu tiên là tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu. Q. Người quản lý tài sản cần kỹ năng nào?Mặc dù các nhà quản lý tài sản không phải có chứng chỉ hoặc giấy phép, nhưng việc có kinh nghiệm trong ngành, kinh nghiệm với các thỏa thuận cho thuê, quản lý ngân sách và quản lý nhà cung cấp là tốt. Một số kỹ năng cần thiết khác bao gồm dịch vụ khách hàng, bộ sưu tập, truyền thông và kỹ năng máy tính. Q. Phần thách thức nhất của quản lý tài sản là gì?Một trong những phần thách thức nhất của quản lý tài sản là và có khả năng sẽ tiếp tục thu hút và giữ chân người thuê chất lượng. Công ty quản lý tài sản lớn nhất thế giới là gì?Top 30 công ty quản lý tài sản thương mại năm 2020. Ai là công ty đa gia đình lớn nhất?Công ty quản lý tài sản đa gia đình hàng đầu 2021. Bao nhiêu phần trăm mà người quản lý tài sản lấy?Tỷ lệ phí quản lý tài sản thuê Các khoản phí gắn liền với dịch vụ này sẽ liên quan đến công ty quản lý tài sản hoặc cho phép đại lý nhận tỷ lệ phần trăm tiền thuê nhà, như đã đề cập ở trên, cho phép các đại lý thường tính phí từ 10-15% cho việc này.between 10-15% for this.
Làm cách nào để chọn một người quản lý tài sản tốt?7 Mẹo không thể thiếu để tìm người quản lý tài sản.. Nhìn địa phương.Trong kinh doanh bất động sản, kiến thức địa phương là rất quan trọng..... Làm nghiên cứu của bạn..... Dựa vào truyền miệng..... Hỏi câu hỏi..... Tìm hiểu những dịch vụ họ cung cấp..... So sánh giao tiếp..... Đếm chi phí .. |
