Theo thống kê Thiên Minh Capital thu thập được, mức lương trung bình của ngừoi dân Việt Nam từ 4.2 triệu đồng/tháng trở lên. Đối với khu vực TP.HCM khoảng từ 6.5 triệu đồng/tháng. Thực tế chỉ ra rằng mức lương hiện tại với nhân viên văn phòng có 2-3 năm kinh nghiệm thu nhập đủ sống tại TP.HCM chỉ từ khoảng 8 -10 triệu đồng. Đối với mức lương này chỉ đủ sống và dư một chút để phòng lúc cấp bách. Nếu như nghĩ đến việc mua nhà hay tích góp vài tỷ trong 5-7 năm hoàn toàn vô lí và rất khó thực hiện. Tuy nhiên, nếu bạn có dư quỹ thời gian tìm hiểu qua nghề môi giới bất động sản nhằm tìm kiếm thêm cơ hội và thu nhập khủng đáng mơ ước. Show Dưới đây, Thiên Minh Capital sẽ giải đáp một số thắc mắc của ngành nghề môi giới Bất động sản Xem thêm: Học môi giới BĐS online miễn phí Mức thu nhập thật sự của nhân viên bất động sản là bao nhiêu? Học chứng chỉ môi giới bất động sản online Nghề môi giới bất động sản là gì?Nghề môi giới BDS là đơn vị trung gian hỗ trợ các thủ tục, giấy tờ pháp lí, tư vấn các vấn đề liên quan đến Bất động sản đang giao dịch giữa người mua và người bán. Môi giới BDS sẽ giúp hạn chế rủi ro cho người mua và đảm bảo giá bán tốt nhất, thủ tục nhanh gọn cho người bán. Giao dịch bất động sản thành công, người môi giới BDS sẽ nhận được khoản thù lao từ các bên thương lượng.  Nghề môi giới bất động sản có thực sự dễ tiếp cậnCác bạn sẽ tiếp cận với những kiến thức cơ bản về Bất động sản và các kỹ năng mềm như giao tiếp, thương lượng, đàm phán,… Thời gian tiếp cận và học tập chỉ từ 8-12 buổi. Nếu như bạn có kiến thức căn bản, tiếp thu nhanh chóng có thể hoàn thành khoá học để nhận chứng chỉ và bắt đầu tham gia làm việc trực tiếp tích luỹ kinh nghiệm. Cùng tham khảo qua lộ trình học tập và tiếp cận của Thiên Minh Capital hoàn toàn miễn phí và tạo điều kiện phát triển nghề nghiệp. Nghề môi giới Bất động sản có ràng buộc thời gian không?Nghề môi giới rất thoải mái về giờ giấc làm việc.Tại Thiên Minh Capital, các bạn môi giới Bất động sản sẽ được tham gia các buổi training dự án để tìm hiểu cũng như kế hoạch tiếp cận khách hàng. Sau đó, các bạn môi giới BDS sẽ tự chủ thời gian để tìm kiếm khách hàng. Bên cạnh đó, một số bạn chuyên viên môi giới bất động sản được đào tạo qua các khoá về bán hàng qua online sẽ chủ động tìm kiếm khách hàng qua hệ thống online. Việc hiểu biết về Marketing và các công cụ online: Facebook, zalo, google,.. rất tiện lợi để tìm kiếm thông tin khách hàng nhanh nhất, hiệu quả nhất thay vì phải đi thị trường phát tờ rơi xin thông tin. Bất động sản khó bán quá, làm sao tôi bán được.Bất động sản luôn diễn ra rất sôi nổi trên thị trường. Sự cung cầu của bất động sản luôn tăng dần theo thời gian. Việc khách hàng bỏ ra hàng tỷ đồng mua bất động sản sẽ rất lo lắng vì không có đủ kiến thức; kinh nghiệm; sợ mua vào những dự án tranh chấp; giải toả; bị lừa mất trắng,… Còn người bán thì không biết bán bất động sản ở đâu; không biết định giá dẫn tới bán hớ; không biết thương lượng; không biết đăng kí thủ tục sang nhượng,… Để tối ưu công đoạn, thời gian và công sức khách hàng sẽ chọn phương án thuê môi giới bất động sản để hỗ trợ giao dịch. Vì thế, bạn đừng quá lo sợ rằng bất động sản khó bán. Bạn cần phải tự tin, kiên trì và tích luỹ đủ kinh nghiệm sẽ giúp ích rất nhiều. Nếu bạn cần nơi đào tạo chứng chỉ và làm việc tích luỹ kinh nghiệm hãy đến ngay Thiên Minh Capital để nhận được: Chị Nguyễn Nhung - nhân viên làm nghề Sale bất động sản của Tập đoàn bất động sản Đất xanh miền Bắc cho biết chị mới bước vào lĩnh vực bất động sản được 2 năm. Trước đó, chị Nhung cũng từng làm đủ các công việc để sinh sống. Chị Nhung kể: "Cách đây 6 năm, sau khi bán hàng online được một khoản tiền, tôi bàn với gia đình vay thêm anh em một khoản mua đất. Sau 6 năm mảnh đất được mua với giá 2,3 tỷ của tôi đã tăng tới gần 5 lần. Năm ngoái tôi bán với giá gần 10 tỷ đồng". Sau lần đầu trúng đậm lô đất, chị Nhung cảm thấy ngành bất động sản còn nhiều dư địa để làm việc nên quyết định nghỉ việc, chuyển hẳn sang làm nghề bất động sản. Theo chị Nhung kể, thu nhập của một người làm nghề sale bất động sản vào khoảng 20-30 triệu đồng/1 tháng. So với thu nhập của các ngành khác cũng chưa phải là cao nhưng đó là một mức thu nhập khá hấp dẫn. 1 năm có 12 tháng giao dịch được 3-4 lô đất dự án, mỗi lô hoa hồng lên đến 100 triệu đồng, như vậy cũng được 300-400 triệu đồng. Nếu chia trung bình thì mỗi tháng lao động cũng nhận được trên dưới 30 triệu đồng. Tuy nhiên, theo chị Nhung đó chỉ là thu nhập bình quân, thực tế khoản thu nhập của nhân viên sale bất động sản cũng có nhiều khác biệt có người có thu nhập ở trên trời có người có thu nhập dưới đất. "Mới tháng trước, bạn tôi vừa bán được 2 căn biệt thự mặt biển ở Bãi Cháy (Quảng Minh) cho 1 vị khách đi du lịch tại đây. Giá mỗi căn lên tới hơn trên 30 tỷ đồng. Bán xong 2 căn, cô bạn tôi có tiền mua luôn cái ô tô", chị Nhung kể. Thậm chí có người bán được cả chục lô đất liền kề, bán xong khách lại gửi bán, lại ăn chênh. Có lô đất cứ quay đi quay lại khoảng chục lần thì tiền hoa hồng lên tới tiền trăm hoặc tiền tỷ cũng là bình thường. Câu chuyện người làm nghề sale bất động sản nhận "lương" bằng một chiếc ô tô tiền tỷ không hiếm nhưng chắc chắn để có được mức thu nhập ấy không dân sale không chỉ cần may mắn mà còn cần rất nhiều kinh nghiệm và cả kiến thức. Chị Nhung đưa khách đi giới thiệu về một dự án nhà liền kề ven biển Bãi Cháy (Quảng Ninh). Ảnh: NVCC Anh Nguyễn Văn Linh (Thanh Hóa) là dân sale bất động sản nghiệp dư, dù chỉ làm nghề tay trái nhưng mỗi năm anh Linh cũng kiếm được đôi trăm. Anh Linh cho biết sau nhiều năm là nhà đầu tư, giờ đây khi có mối quan hệ rộng anh kim luôn khoản "cò" đất, cộng tác viên cho mấy dự án bất động sản ven biển. "Thu nhập khá, nhưng làm nghề này ăn nhau ở thời điểm vì thế tôi chỉ xác định là nghề tay trái thôi chứ không có ý định chuyển luôn sang mảng này", anh Linh nói. Nghề sale bất động sản: Công việc không chỉ có màu hồngMặc dù không có số liệu thống kê, nhưng mỗi dự án bất động sản có từ hàng trăm tới hàng nghìn nhân viên. Người khôn của lại khó vì thế không phải dân sale bất động sản nào cũng thành công trong nghề này. Có người trở nên giàu có sau vài thương vụ mua bán nhưng cũng có những người vừa chân ướt chân ráo bước vào nghề đã phải bỏ chạy. Theo chị Nhung, để trở thành một dân sale chuyên nghiệp và mang được hợp đồng về không hề đơn giản. "Bạn phải có mối quan hệ, có khách hàng tích lũy, có kiến thức... đồng thời có thêm cả chút may mắn", chị Nhung nói. Theo lời chị Nhung, lao động muốn làm sale bất động sản thì cần phải có sự quyết tâm, kiên trì. Bởi vì thường nếu là lính mới bạn sẽ mất từ 3-6 tháng làm không lương. Bạn sẵn sàng bỏ tiền túi để học việc, quan hệ với khách hàng, hay đưa khách hàng đi dự án... Hiện nay, một số tập đoàn bất động sản có thể chi trả một khoản phí nhất định để hỗ trợ nhân viên, tuy nhiên số tiền là không nhiều chỉ khoảng 3-4 triệu đồng/tháng. Chỉ khi nhân viên đó mang được hợp đồng về thì mới được ký hợp đồng chính thức và mới được trả lương. Nhiều người làm nghề sale bất động sản đã phải bỏ cuộc giữa chừng vì cả năm không thể bán được 1 hợp đồng. Ảnh: L.T Ngoài sức ép về mặt doanh thu, những nhân viên sale dự án bất động sản còn đối mặt cả với những áp lực về vấn đề thu nhập, hay việc phải di chuyển nhiều. "Có nhiều đợt công ty chạy đua mở bán lô đất dự án ven biển chúng tôi phải đi liên tục để tìm hiểu về lô đất về thông tin của dự án còn tư vấn cho khách hàng. Có lần đi từ sáng tới tối, da đen nhẻm, người mệt kiệt sức mới được ăn", chị Nhung kể. Còn riêng với anh Nguyễn Văn Thành - làm nghề sale bất động sản chuyên dự án của Vinhome thì việc "gặp tai nạn nghề nghiệp" với "lính" trẻ mới vào nghề cũng không hiếm. Thành kể, trước đây khi mới vào nghề, có lần vì muốn lướt đất kiếm lời anh cùng bạn đã "dính đòn" vì trót ôm phải lô đất quy hoạch. Lần đó mất trắng tiền tỷ. Cũng may sau nhiều năm chinh chiến, giờ đây tài sản của anh Thành cũng lên tới chục tỷ đồng. Anh xây được nhà biệt thự ở quê, mua xe sang và đầu tư thêm được mấy lô đất ở Phú Quốc. "Ngoài kiến thức, kinh nghiệm, mánh khóe, thủ tục, pháp lý... dân sale bất động sản còn cần có bản lĩnh. Bởi vì nếu không có bản lĩnh, không mạo hiểm để đầu tư mà chỉ là sale đơn thuần thì muôn đời chấp nhận mức thu nhập đủ uống trà đá thôi", a Thành chia sẻ. Thời gian gần đây, dự án bất động sản có phần lắng dịu hơn bởi Nhà nước đã có một số chính sách siết chặt việc mua bán, kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, theo phân tích của các chuyên gia đây vẫn là ngành hot, hứa hẹn mang lại mức thu nhập khủng cho lao động. Vì thế vẫn còn nhiều dư địa cho lao động nào có mong muốn đầu quân làm nghề sale bất động sản. |
