Xin chào quý vị đã ghé thăm website của Xây Dựng Kiến An Gia. Chúc quý vị luôn khỏe mạnh và thành công trong cuộc sống!. Khi quý vị có dự định xây nhà thì độ vươn của ban công là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành thì ban công. Và một số chi tiết phụ được vươn ra bao nhiêu?. Tính từ chỉ giới xây dựng? Mời quý vị tham khảo bài viết này của chúng tôi. Show 1. Độ vươn của ban công là bao nhiêu.Vấn đề này đã được nhiều cơ quan nhà nước quy định và đưa ra văn bản thể hiện rõ nội dung. Kiến An Gia xin dẫn lại như sau: Trong Quy chuẩn kĩ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 04/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành: “Quy chuẩn kĩ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng” thể hiện như sauQuy định về độ vươn ban công và một số chi tiết khác.Đường-hẻm nhỏ, không có ban công đưa ra ngoài. Ghi chú về một số chi tiết khác.1- Mái đón: là mái che của cổng, gắn vào tường ngoài nhà và đua ra tới cổng vào nhà. Hoặc che một phần đường đi từ hè, đường vào nhà 2- Mái hè phố: là mái che gần vào tường ngoài nhà và che phủ một đoạn vỉa hè.
– Cánh cửa: ở độ cao từ mặt hè lên 2,5m các cánh cửa (trừ cửa thoát nạn nhà công cộng). Khi mở ra không được vượt quá chỉ giới đường đỏ. – Các quy định về các bộ phận nhà được phép nhô ra được nêu trong bảng 2.10. Mặt dưới của ban công, ô văng phải cao hơn mặt vỉa hè hiện hữu ổn định tối thiểu 3,5m. Trường hợp đường (hoặc hẻm) có hệ thống đường dây điện đi nổi có quy định hành lang an toàn. Việc cho phép xây dựng ô văng, ban công phải bảo đảm các quy định về hành lang an toàn đối với hệ thống đường dây điện(Cách đường dây >0,7m đối với dây có vỏ bọc, >1,0m đối với dây trần). 2 Có được xây tường làm phòng trên ban công?_Nếu ban công nằm trong khoảng lùi xây dựng và không chạm phải chỉ giới đường đỏ. Thì được phép xây phòng, xây tường lên ban công. Mẫu mặt tiền được xây tường thành phòng trên ban công._Nếu ban công nằm ngoài chỉ giới đường đỏ: không được phép xây phòng. Chỉ được làm lam trang trí-ô kính-lan can nhưng không được quá 50% diện tích bề mặt. Không xây tường thành phòng trên ban công.Kiến An Gia vừa trình bày bài viết “Quy định về độ vươn của ban công, mái đua, ô văng?” . Chúng tôi mong sẽ giúp ích cho quý vị khi tìm hiểu những quy định của pháp luật khi tiến hành việc xây dựng nhà. Dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô miễn phí xin phép xây dựng.Quý vị cần tìm hiều thêm thông tin về thiết kế nhà đẹp. Xây nhà phố, xây biệt thự, xây nhà tiền chế, xây nhà cấp 4. Thủ tục – giấy phép xây dựng… Hãy liên hệ trực tiếp qua số điện thoại 0975.441.839. Hoặc truy cập vào website: xaynhadepsaigon.net để biết thêm thông tin. Ban công được phép xây dựng thò ra ngoài bao nhiêu?+ Diện tích đưa ra của ban công được tính từ chỉ giới đường đỏ đến mép ngoài cùng của phần thò ra phải nhỏ hơn ít nhất 1m so với độ rộng của vỉa hè. Tức là nếu vỉa hè rộng 3m thì diện tích đua ra tối đa của ban công nhà bạn là 2m. Đất bao nhiêu m2 thì được cấp phép xây dựng?Lô đất có diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2: - Chiều rộng hoặc chiều sâu nhỏ hơn 2m: nếu đã tồn tại thì được phép sửa chữa, cải tạo theo hiện trạng. - Có chiều rộng từ 2m đến 3m: được phép cải tạo, sửa chữa, xây dựng tối đa 2 tầng, chiều cao không quá 12,2m. Mai được đưa ra bao nhiêu?Độ vươn ra tối đa Amax (m) Nếu chiều rộng của lộ giới dưới 7 mét thì không được sử dụng mái đua. Chiều rộng của lộ giới từ 7 mét đến 12 mét thì độ vươn ra của mái đua là 0.9 mét. Chiều rộng của lộ giới từ trên 12 mét đến 15 mét thì độ vươn ra của mái đua là 1.2 mét. Cửa ra vào ban công rộng bao nhiêu?Kích thước cửa ban công - Chiều rộng nằm trong khoảng từ 80.5cm đến 81.8cm. - Chiều cao có thể thay đổi từ 210.8cm đến 214.2cm. Đối với cửa ban công 2 cánh, có hai kích thước thường được sử dụng: - Chiều rộng 109cm x chiều cao 212cm (khoảng xê dịch chiều rộng là 105.5cm - 109cm). |