Là huyện vùng ven của TP.HCM, Bình Chánh tập trung khá nhiều dự án chung cư, hầu hết thuộc phân khúc giá bình dân.
Bình Chánh là một trong những huyện có dân số đông, với 800.498 người. Vị trí thuận lợi, dân cư đông đúc, tốc độ đô thị hóa nhanh… là những đòn bẩy giúp thị trường bất động sản Bình Chánh nói riêng, loại hình chung cư nói chung được đầu tư và phát triển mạnh.
Theo khảo sát của CafeLand, hiện huyện Bình Chánh có khoảng hơn 30 dự án, trong đó có hơn 20 dự án thuộc loại hình căn hộ chung cư. Các dự án chung cư tại đây hầu hết đã bàn giao, đưa vào sử dụng, sản phẩm rao bán trên thị trường đều là hàng thứ cấp. Trong năm 2021-2022, Bình Chánh gần như không có dự án mới nào ra mắt thị trường.
Mặt bằng giá chung cư huyện Bình Chánh dao động từ 20 đến 35 triệu đồng/m2. Một vài dự án có mức giá từ 45-55 triệu đồng/m2.
Dưới đây là cập nhật giá chung cư Bình Chánh năm 2023:
STT
Tên dự án
Vị trí
Giá bán
Calla Garden
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
28 triệu đồng/m2
Citizen Trung Sơn
Đường 9A, xã Bình Hưng
35 triệu đồng/m2
Conic Garden
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
27 triệu đồng/m2
Hoàng Tháp Plaza
Đường 9A, xã Bình Hưng
33 triệu đồng/m2
Terra Mia
Đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng
35 triệu đồng/m2
EhomeS Nam Sài Gòn
Thuộc Khu đô thị Mizuki Park, đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
27 triệu đồng/m2
Happy City
Lô 11B, KĐT Nam Thành Phố, xã Bình Hưng
25 triệu đồng/m2
Hồng Lĩnh Plaza
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
23 triệu đồng/m2
Khu Dân cư Trung Sơn
Ấp 10, xã Bình Hưng
23 triệu đồng/m2
Khu dân cư 6B Intresco
Đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng
31 triệu đồng/m2
Khu dân cư Him Lam 6A
Phố 24, xã Bình Hưng
32 triệu đồng/m2
Mizuki Park
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
43 triệu đồng/m2
Sài Gòn Mia
Đường Số 9A, xã Bình Hưng
52 triệu đồng/m2
Conic Đông Nam Á
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
24 triệu đồng/m2
The Easter City
Đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng
28 triệu đồng/m2
Calla Garden
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú
27 triệu đồng/m2
Chung cư A.View
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú
19 triệu đồng/m2
Chung cư Conic Đình Khiêm 2015
Đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú
23 triệu đồng/m2
Lovera Vista
Đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú
33 triệu đồng/m2
Skyway Residence
Lô 13B – KDC Conic
26 triệu đồng/m2
Sài Gòn Intela
13E Đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú
29 triệu đồng/m2
Terra Rosa
13E đường 7, xã Phong Phú
24 triệu đồng/m2
The Mansion
13E Đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú
20 triệu đồng/m2
FIFA City
Đường Nguyễn Văn Linh, xã An Phú Tây
40 triệu đồng/m2
HQC An Phú Tây
Đường An Phú Tây – Hưng Long
20 triệu đồng/m2
HQC Plaza
Đường Nguyễn Văn Linh, xã An Phú Tây
19 triệu đồng/m2
Sakura Heights
Thuộc Khu đô thị Fifa City, đường Nguyễn Văn Linh, xã An Phú Tây
40 triệu đồng/m2
Vĩnh Lộc Golden
Đường Hương lộ 80, xã Vĩnh Lộc A
24 triệu đồng/m2
Westgate
Đường Tân Túc, Thị trấn Tân Túc
41 triệu đồng/m2
Amazing City
Phố Trần Đại Nghĩa, xã Tân Nhựt
15 triệu đồng/m2
City Gate 5
Đường Võ Văn Kiệt, xã Tân Kiên
31 triệu đồng/m2
Top 5 dự án đang mở bán tại huyện Bình Chánh
Charmington Golf & Life
Phối cảnh dự án Charmington Golf & Life.
Charmington Golf & Life là dự án tổ hợp căn hộ và biệt thự nằm trong khu compound khép kín, tọa lạc tại số 18B Nguyễn Văn Linh, thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư cho dự án gần 1.100 tỉ đồng.
Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 5,3ha, chia làm 2 phân khu: khu thấp tầng với 5.500m2 và khu cao tầng với diện tích xây dựng là 4.500m2. Diện tích còn lại dành cho công viên cây xanh và các tiện ích (chiếm khoảng 4,3 ha).
Trong đó, phân khu thấp tầng gồm 10 căn biệt thự, với diện tích dao động từ 200- 500m2. Phân khu cao tầng gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 18 tầng nổi, 1 tầng hầm với 124 căn hộ có diện tích từ 52-95m2, được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.
Đây là khu compound khép kín kết hợp với tiện ích sân tập golf với diện tích 1,5 ha nằm ngay trong khuôn viên dự án. Ngoài ra, bên trong dự án còn có các tiện ích khác như: khu BBQ, sân tennis, bóng rổ, hồ bơi, khu sinh hoạt ngoài trời,...
Giá bán căn hộ tại dự án được tham khảo trên thị trường từ 35 triệu đồng/m2.
Westgate
Phối cảnh dự án Westgate Bình Chánh.
Westgate Bình Chánh xây dựng trên khu đất rộng 3,1ha tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Tân Túc, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án do Tập đoàn An Gia và quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đầu tư.
Quy mô dự án bao gồm 4 tòa tháp cao 20 tầng và 2 tầng hầm với 1.988 căn hộ có diện tích từ 59-113m2 và được thiết kế từ 2-3 phòng ngủ.
Được biết, 4 tòa tháp tại dự án được đặt tên theo các con sông lần lượt là tháp A –Danube, tháp B – Seine, tháp C – Thames và tháp D – Mekong.
Theo cập nhật mới nhất, tháp Danube đang thi công hoàn thiện căn hộ đến tầng 14, tháp Seine hiện đã thi công đến tầng 10, tháp Thames đang tô tường mặt ngoài, tháp Mekong đang hoàn thiện bên trong căn hộ và sơn nước mặt ngoài.
Giá bán các căn hộ đang được bán trên thị trường dao động từ 42-43 triệu đồng/m2.
Flora Panorama
Phối cảnh dự án khu đô thị Mizuki Park.
Tọa lạc tại khu đô thị Mizuki Park, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM được đầu từ bởi Công ty CP Đầu tư Nam Long.
Dự án được xây dựng với quy mô 3 block căn hộ cao 14 tầng FP1, FP2, FP3 với 416 căn hộ có diện tích 42-126m2 và được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Trong đó, block FP1 có tổng 164 căn hộ, block FP2 và FP3 có tổng 252 căn hộ.
Giá bán căn hộ của dự án trên thị trường từ 47 triệu đồng/m2.
CavaHome
Dự án tọa lạc tại đường Vĩnh Lộc, là dự án căn hộ mini giá rẻ có gác lửng, phù hơp với những vợ chồng trẻ, người có thu nhập trung bình thấp, người mua cho thuê, đầu tư…
Cavahome được xây dựng trên tổng diện tích đất 1.536m2, bao gồm 1 tòa nhà cao 7 tầng, cung cấp cho thị trường tổng số 200 căn hộ studio, có diện tích dao động từ 30-36m2 và được thiết kế từ 1-2 phòng ngủ.
Hiện các căn hộ tại dự án đang được chào bán trên thị trường với giá chỉ từ 655 triệu đồng/căn.
Uni Park Nam Sài Gòn
Phối cảnh dự án Uni Park.
Dự án căn hộ Uni Park do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Ngọc Đông Dương làm chủ đầu tư và Casa Holdings là đơn vị phát triển, tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.
Uni Park có quy mô tương đối nhỏ nhưng được Casa Holidngs phát triển thành khu phức hợp căn hộ cao cấp với tổng diện tích 1,3ha, gồm 2 block, mỗi block cao 24 tầng. Dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 900 căn hộ có diện tích từ 40-90m2 và được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.