Tiêu chí nhà ở nông thôn đã được quy định tại Thông tư 41/2013/TT-BNNPTNT của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hướng dẫn thực hiện Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới. Trong quá trình triển khai, nhiều địa phương còn lúng túng trong việc xác định tiêu chuẩn nhà ở nông thôn trong quá trình triển khai chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới trên địa bàn do hiểu về tiêu chuẩn nhà ở bao gồm nhiều vấn đề: diện tích, kết cấu nhà, không gian ở... Thực hiện Quyết định số 639/QĐ-TTg ngày 05/5/2014 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Chương trình công tác năm 2014 của Ban chỉ đạo Trung ương Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, đồng thời giải quyết các kiến nghị phản ánh của các địa phương và thực hiện tốt việc lồng ghép các chương trình, chính sách của Nhà nước, Bộ Xây dựng điều chỉnh một số chỉ tiêu và bổ sung thêm hướng dẫn thực hiện tiêu chí về nhà ở nông thôn (Điều 13, Thông tư 41/2013/TT-BNNPTNT) cụ thể như sau: Xã được công nhận đạt tiêu chí nhà ở dân cư khi đáp ứng đủ 2 yêu cầu: Trên địa bàn không còn hộ gia đình ở trong nhà tạm, nhà dột nát và đạt mức quy định tối thiểu của vùng về tỷ lệ hộ gia đình có nhà ở đạt tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng. Nhà ở nông thôn đạt chuẩn Bộ Xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu sau: Nhà ở nông thôn phải đảm bảo “3 cứng” (nền cứng, khung cứng, mái cứng). Các bộ phận nền, khung, mái của căn nhà phải được làm từ các loại vật liệu có chất lượng tốt, không làm từ các loại vật liệu tạm, mau hỏng, dễ cháy. Đối với khu vực đồng bằng diện tích ở tối thiểu đạt từ 14m²/người trở lên; khu vực trung du, miền núi diện tích ở tối thiểu đạt 10m²/người trở lên. Diện tích tối thiểu một căn nhà từ 24m² trở lên. Đối với hộ đơn thân, diện tích tối thiểu một căn nhà từ 18m² trở lên. Niên hạn sử dụng công trình nhà ở từ 20 năm trở lên. Đối với nhà ở đã, đang thực hiện hỗ trợ theo các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ thì niên hạn sử dụng lấy theo quy định tại các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ nhà ở đó. Các công trình phụ trợ (bếp, nhà vệ sinh, chuồng trại chăn nuôi...) phải được bố trí đảm bảo vệ sinh, thuận tiện cho sinh hoạt. Kiến trúc, mẫu nhà ở phù hợp với phong tục, tập quán, lối sống của từng dân tộc, vùng miền. + Lựa chọn nhà ở với một vị trí nhà ở phù hợp có một vai trò vô cùng quan trọng đối với gia chủ đấy, đồng thời nó cũng sẽ ảnh hưởng không hề nhỏ đến cuộc sống cùng với sinh hoạt hằng ngày của tất cả các thành viên trong gia đình bạn nữa đấy. + Đó chính là lý do mà việc lựa chọn vi trí nhà ở phù hợp cùng với các dịch vụ đầy đủ, tiện nghi, khu dân trí cao và quan trọng nhất đó chính là sự thuận tiện cho việc đi lại là điều vô cùng quan trọng mà bạn cần quan tâm khi lựa chọn nhà ở. + Bên cạnh đó, đối với những gia chủ nào có thu nhập trung bình hay thấp thì bạn có thể tìm nhà ở những những vị trí có giao thông thuận tiện, đồng thời gần trường học cho con cũng như gần nơi làm việc của bố mẹ và gần chợ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất đấy. + Do đó mà việc lựa chọn vị trí nhà ở có ý nghĩa vô cùng quan trọng nên bạn cần lưu ý khi lựa chọn để có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của mình diễn ra thuận lợi nhất nhé.  Vị trí nhà ở tốt nhất
+ Ánh sáng tự nhiên cùng với không gian sống xanh chính là yếu tố quyết định cho cuộc sống hiện đại cùng với sức khỏe của con người. + Vì vậy mà việc lựa chọn một căn nhà có luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên cùng với cây xanh được bố trí khắp nơi trong ngôi nhà sẽ giúp cho cuộc sống của gia đình bạn trở nên thông thoáng, tươi mát và tiện nghi nhất. Xây dựng nhà ở gần gũi với thiên nhiên
+ Thực tế thì việc lựa chọn nhà ở không chỉ là một ngôi nhà để ở mà cần phải tạo ra một không gian thư giãn tốt nhất để có thể hưởng thụ cuộc sống tốt nhất cùng với gia đình. + Vì vậy mà việc lựa chọn đất cùng với thiết kế nhà ở với các cảnh quan thiên nhiên thông thoáng ùng với cộng đồng văn minh lịch sự nhưng phải an toàn lành mạnh và có đủ tiện ích chính là điều kiện không thể thiếu khi lựa chọn nơi ở nhé. + Đặc biệt, khi thiết kế nhà ở thì bạn phải lựa chọn những mẫu thiết kế phù hợp với túi tiền nhưng phải đảm bảo ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên ở khắp mọi không gian bên trong ngôi nhà để có thể đem tới sự thông thoáng và tươi mát nhất. + Vì môi trường sống sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống hằng ngày của tất cả các thành viên trong gia đình. Một môi trường sống thoải mái sẽ mang đến những điều tích cực cho người sống trong không gian đó. Còn nếu môi trường sống bí bách, chật chội sẽ khiến cho tinh thần của những người sống rong môi trường này cảm thấy ngột ngạt và rất khó chịu.
+ Để có thể sở hữu một ngôi nhà lý tưởng chính là điều mà bất cứ ai cũng đều mong muốn, vì nó không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của tất cả các thành viên một cách tốt nhất mà nó còn rất tốt về vấn đề phong thủy nữa đấy. + Những yếu tố quan trọng sẽ quyết định đến vấn đề này đó chính là giá nhà ở tại những khu vực thuận lợi như vậy thì có mức giá cao hơn. + Chính vì vậy mà trước khi bạn quyết định mua đất xây dựng nhà ở thì bạn cần phải xem xét thật kỹ về những phương diện cả về tài chính và phong thủy để mang đến những điều tốt đẹp nhất cho mình khi sống trong ngôi nhà đấy nhé. + Để có thể làm tốt được việc này thì bạn cần phải đưa ra tiêu chí thật rõ ràng về diện tích nhà ở cùng với số lượng phòng ngủ khi xây dựng, nhà vệ sinh, sân vườn và cả môi trường sống tốt nhất nhé. + Đây cũng chính là những tiêu chí cực kỳ quan trọng và nó cũng quyết định rất lớn đến việc chọn lựa một một ngôi nhà không chỉ đẹp, tiện nghi, phù hợp với điều kiện kinh tế mà nó còn phải tốt về yếu tố phong thủy nữa nhé. Xem xét về chi phí khi lựa chọn nhà ở
+ Yếu tố phong thủy khi lựa chọn và thiết kế nhà ở chính là một trong những tiêu chí vô cùng và không thể không nhắc đến mỗi khi mua nhà ở hoặc xây dựng. + Vì một nơi ở tốt cũng sẽ giúp mang lại cho gia đình của bạn rất nhiều vượng khí cùng với những thuận lợi trong cuộc sống và cả công việc làm ăn đấy. + Vì vậy mà đối với những gia chủ nào mua nhà chung cư hay xây dựng nhà phố tại các khu đô thị đông đúc thì nên chọn các toà nhà có hướng đẹp, rộng rãi, sáng sủa nhưng đừng nên quá gần đường và nếu phía trước có một hồ nước sẽ tốt hơn đấy. + Đó chính là lý do mà khi chọn mua đất để xây dựng nhà ở bạn cũng nên tránh những khu đất có các con đường đâm trực xung thẳng vào, đồng thời bạn cũng nên tránh gần nơi có nhiều giao lộ hay những nơi có phương tiện di chuyển quá nhiều, đặc biệt nên tránh những nơi tập trung quá nhiều rác thải chứa nhiều uế khí hay là những khu vực có nghĩa trang nhé. + Đặc biệt, đối với những mảnh đất gần công viên hay là vườn cây sẽ rất tốt vì nó sẽ giúp cải thiện trường khí cũng như giảm tà khí vô cùng tốt đấy. Yếu tố phong thủy đóng vai trò vô cùng quan trọng khi lựa chọn nhà ở Những yếu tố trên đây sẽ quyết định rất lớn đến việc lựa chọn cũng như xây dựng nhà ở đối với rất nhiều người. Vì vậy mà bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi lựa chọn đất và xây dựng nhà ở để mang đến những điều tốt nhất cho mình và những thành viên trong gia đình mình nhé. Ngô Huỳnh hi vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp ích được cho bạn đọc. Chúc bạn áp dụng thành công và đạt được kết quả như mong muốn nhé. |
