(Xây dựng) - Công ty ông Nguyễn Văn Phong ký hợp đồng thi công xây dựng công trình, hình thức điều chỉnh giá theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD. Show  Trong Phụ lục Thông tư số 07/2016/TT-BXD hướng dẫn, các chỉ số giá Ln, En, Mn... là chỉ số giá hoặc giá hiện hành (tại thời điểm điều chỉnh) tương ứng với mỗi loại chi phí (vật tư, nhân công, máy) cho thời gian "n" được xác định trong khoảng thời gian 28 ngày trước ngày hết hạn nộp hồ sơ thanh toán theo quy định của hợp đồng. Ông Phong hỏi, nếu ngày hết hạn nộp hồ sơ thanh toán là ngày giữa tháng thì các chỉ số giá hoặc giá hiện hành được lấy của tháng trước hay của tháng đến hạn nộp hồ sơ thanh toán (ví dụ, ngày hết hạn nộp hồ sơ là 15/5 thì chỉ số giá lấy theo tháng 4 hay tháng 5)? Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau: Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng đó. Đối với hợp đồng xây dựng theo đơn giá điều chỉnh, thời điểm cụ thể xác định chỉ số giá hoặc giá hiện hành để điều chỉnh giá hợp đồng do các bên thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với quy định tại Mục 2 Phần I Phụ lục kèm theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Vui lòng đăng nhập để sử dụng tính năng này. Đăng Nhập {{x.TieuDe}}{{x.NgayLap}} {{x.GhiChu}} {{x.NoiDung}} {{TieuDe}}Đăng vào: {{NgayDang}} Chuyên Mục: {{FeatureName}} Lĩnh Vực: {{CategoryName}} Nội dung bài biết được trích dẫn nguyên văn và có dẫn nguồn [link nguồn] . Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp các thông tin chung và không nhằm cung cấp bất kỳ ý kiến tư vấn pháp lý cho bất kỳ trường hợp cụ thể nào. Các quy định pháp luật được dẫn chiếu trong nội dung bài viết có hiệu lực vào thời điểm đăng tải bài viết nhưng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đọc. Do đó, chúng tôi khuyến nghị bạn luôn tham khảo ý kiến của luật sư trước khi áp dụng. Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn 2287/BXD-KTXD gửi Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Nam Định hướng dẫn quản lý thanh toán và điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng công trình. Theo đó, việc thanh toán, quyết toán và điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng đó. Theo nội dung văn bản số 194/BQLDA-DA2, hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, thực hiện theo quy định của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. Tại khoản 6 Điều 19 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP quy định: “Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh: thanh toán trên cơ sở khối lượng thực tế hoàn thành (kể cả khối lượng tăng hoặc giảm, nếu có) được nghiệm thu của từng lần thanh toán và đơn giá trong hợp đồng hoặc đơn giá đã điều chỉnh theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng”. Công tác thiết kế, thí nghiệm cấp phối bê tông nhựa, bê tông xi măng tại hiện trường nhằm mục đích xác định thành phần cấp phối của bê tông nhựa, bê tông xi măng và kiểm tra chất lượng bê tông nhựa, bê tông xi măng có đạt yêu cầu theo tiêu chuẩn áp dụng cho công trình, gói thầu và các yêu cầu của hồ sơ thiết kế hay không. Nếu kết quả thí nghiệm đạt yêu cầu kỹ thuật theo hợp đồng đã ký, thì đơn giá để thanh toán, quyết toán công tác bê tông nhựa, bê tông xi măng được tính toán trên cơ sở đơn giá trong hợp đồng đã ký bao gồm cả những điều chỉnh theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có), không căn cứ vào cấp phối thí nghiệm để xác định và điều chỉnh đơn giá thanh toán cho các công tác này. Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là như thế nào?Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là hợp đồng có đơn giá có thể được điều chỉnh căn cứ vào các thỏa thuận trong hợp đồng đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Điều chỉnh giá hợp đồng khi nào?Đối với hợp đồng theo đơn giá Điều chỉnh, thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng khi: Khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu tăng hoặc giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng; Bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng; Điều chỉnh đơn giá toàn bộ hoặc một số đơn giá ... Hình thức hợp đồng trọn gói là gì?“Hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoàn thành hợp đồng. Khi nào thì áp dụng đơn giá điều chỉnh?Đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh:Được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng các bên tham gia hợp đồng chưa đủ điều kiện để xác định rõ về khối lượng, đơn giá và các yếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như trượt giá trong thời gian thực hiện hợp đồng. |
