Đơn giá trung bình xây dựng hạ tầng dự án năm 2024

Về việc mời tham gia thực hiện gói thầu TV-02: Tư vấn thẩm tra thiết kế chi tiết và dự toán Dự án Cải tạo phục hồi đường cống thoát nước cũ, xuống cấp bằng công nghệ không đào hở tại thành phố Hồ Chí Minh

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị (Ban Quản lý dự án Hạ tầng) là Chủ đầu tư Dự án Cải tạo phục hồi đường cống thoát nước cũ, xuống cấp bằng công nghệ không đào hở tại thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là dự án SPR).

Thực hiện theo nội dung Quyết định số 5519/QĐ-BHTĐT, ngày 24 tháng 11 năm 2023 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án SPR nêu trên, Ban Quản lý dự án Hạ tầng đang có kế hoạch triển khai lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu TV-02: Tư vấn thẩm tra thiết kế chi tiết và dự toán dự án SPR theo hình thức chỉ định thầu rút gọn với nội dung như sau:

1. Tên gói thầu TV-02: Tư vấn thẩm tra thiết kế chi tiết và dự toán.

- Giá gói thầu: 429.532.710 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm hai mươi chín triệu, năm trăm ba mươi hai nghìn, bảy trăm mười đồng).

- Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chỉ định thầu rút gọn.

- Thời gian thực hiện hợp đồng: 30 ngày.

- Nội dung chính của gói thầu:

* Thẩm tra về thiết kế xây dựng:

+ Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế, lập tổng dự toán xây dựng công trình theo quy định.

+ Sự phù hợp của thiết kế xây dựng bước sau so với thiết kế xây dựng bước trước.

+ Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng công trình.

+ Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình.

+ Sự phù hợp các giải pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và đảm bảo an toàn của công trình lân cận.

+ Sự tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ.

+ Các nội dung khác có liên quan.

* Thẩm tra về dự toán:

+ Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế.

+ Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình; định mức tỷ lệ, dự toán chi phí tư vấn và dự toán các khoản mục chi phí khác trong dự toán công trình.

+ Giá trị dự toán xây dựng công trình.

+ Các nội dung khác có liên quan.

2. Tên dự án: Cải tạo phục hồi đường cống thoát nước cũ, xuống cấp bằng công nghệ không đào hở tại thành phố Hồ Chí Minh (dự án SPR).

3. Nhà tài trợ: Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA).

4. Nguồn vốn: Vốn ODA viện trợ không hoàn lại và ngân sách Thành phố.

5. Thời gian nhận hồ sơ quan tâm thực hiện gói thầu của các nhà thầu: Từ ngày 28/12/2023 đến ngày 04/01/2024.

6. Thành phần hồ sơ quan tâm thực hiện gói thầu của các nhà thầu tư vấn:

- Văn bản xác nhận tham gia gói thầu (ký, đóng dấu công ty).

- Hồ sơ năng lực kinh nghiệm của nhà thầu: Bao gồm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng còn thời hạn (bản sao có chứng thực); hợp đồng và biên bản nghiệm thu đã thực hiện gói thầu có tính chất tương tự (sao y, đóng dấu công ty).

- Danh sách nhân sự tham gia thực hiện gói thầu, kèm theo: Bằng tốt nghiệp có chuyên ngành phù hợp và chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng còn thời hạn (bản sao có chứng thực); tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự thực hiện gói thầu (sao y, đóng dấu công ty).

- Bảng đề xuất chi phí thực hiện gói thầu (ký, đóng dấu công ty).

6. Hồ sơ quan tâm thực hiện gói thầu gửi tới: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị.Địa chỉ: Số 10 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: (028) 35.267 497; Fax: (028) 35.265 354.

Suất vốn đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị là một trong những cơ sở để xác định sơ bộ tổng mức đầu tư dự án cũng như xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng ở giai đoạn chuẩn bị dự án. Vậy suất vốn đầu tư là gì? Suất vốn đầu tư hạ tầng khu đô thị bao gồm những gì? Tham khảo ngay bài viết dưới đây của Xây dựng Hoà Bình để tìm câu trả lời nhé!

1. Suất vốn đầu tư là gì?

Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Suất vốn đầu tư tính toán đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.

Đơn giá trung bình xây dựng hạ tầng dự án năm 2024

Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác.

Chi phí trong suất vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của công trình xây dựng như:

  • Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay);
  • Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm: chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nước và chi phí bồi thường khác theo quy định; các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng (nếu có); chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng (nếu có) và các chi phí có liên quan khác;
  • Vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh);
  • Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư (dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án);
  • Một số chi phí khác gồm: đánh giá tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án đến môi trường; đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình; chi phí kiểm định chất lượng công trình; gia cố đặc biệt về nền móng công trình; chi phí thuê tư vấn nước ngoài.

Suất vốn đầu tư hạ tầng khu đô thị được tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế về phân loại công trình công nghiệp; các giải pháp quy hoạch, kết cấu, giải pháp kỹ thuật cấp, thoát nước, cấp điện giao thông,... theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4616:1988 “Tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp”; TCVN 3989:2012 “Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng cấp nước và thoát nước - Mạng lưới bên ngoài” và các quy định hiện hành khác liên quan.

2. Suất vốn đầu tư hạ tầng khu đô thị bao gồm những gì?

Suất vốn đầu tư hạ tầng khu đô thị bao gồm:

Đơn giá trung bình xây dựng hạ tầng dự án năm 2024

Chi phí thiết bị gồm chi phí thiết bị trạm bơm, trạm biến thế, trạm xử lý nước thải và trang thiết bị phục vụ chiếu sáng, cấp điện, cấp nước.

Chi phí xây dựng các công trình hạ tầng như hệ thống thoát nước (tuyến ống thoát nước, hố ga, trạm bơm, trạm xử lý); hệ thống cấp nước (tuyến ống cấp nước, bể chứa, trạm bơm); hệ thống điện (điện chiếu sáng, sinh hoạt, trạm biến thế, điện sản xuất (đối với khu công nghiệp) và các công tác khác như san nền, đường nội bộ, cây xanh.

Chi phí thiết bị gồm chi phí thiết bị trạm bơm, trạm biến thế, trạm xử lý nước thải và trang thiết bị phục vụ chiếu sáng, cấp điện, cấp nước.

Nhưng chưa tính đến các chi phí sau:

  • Xây dựng hệ thống kỹ thuật bên ngoài khu công nghiệp, khu đô thị.
  • Trang thiết bị, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước trong nhà.

Cụ thể như sau:

STT

Loại công trình

Quy mô

Suất vốn đầu tư

CP xây dựng

CP thiết bị

1

Công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị

Từ 20 đến 50 ha

8.140

6.440

310

Từ 50 đến 100 ha

6.800

5.360

280

Từ 100 đến 200 ha

6.530

5.140

270

2

Công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị kiểu mẫu

Từ 20 đến 50 ha

9.300

6.830

1.050

Từ 100 đến 200 ha

8.870

6500

1.020

Từ 100 đến 200 ha

8.440

6.180

1.000

(Đơn vị: triệu đồng/ha)

Trên đây là những thông tin về suất vốn đầu tư hạ tầng khu đô thị được trích dẫn từ tài liệu "Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2017" - Bảng 51, được ban hành kèm theo Quyết định số 1291/QĐ-BXD ngày 12/10/2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Hy vọng qua bài viết, các bạn đã có được những thông tin cần thiết về lĩnh vực vô cùng quan trọng trong quá trình chuẩn bị dự án xây dựng này.