Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bạn cũng phải bàn giao giấy chứng nhận sử dụng đất (còn được gọi là Sổ đỏ). Khi bàn giao, hai bên phải tiến hành xác nhận về quá trình và nội dung bàn giao sổ đỏ theo quy định của pháp luật. Vậy mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ được quy định như thế nào? Hãy cùng Công ty Luật ACC theo dõi bài viết dưới đây nhé.
1. Sổ đỏ là gì?Sổ đỏ là ngôn ngữ thường ngày mà người dân sử dụng, trong luật được quy định là Giấy chứng nhận sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Biên bản bàn giao sổ đỏ là văn bản do chủ thể có thẩm quyền bàn giao và chủ thể nhận bàn giao tiến hành xác nhận về quá trình, nội dung bàn giao sổ đỏ trên thực tế theo nhu cầu của một bên hoặc theo quy định của pháp luật nhằm làm căn cứ giải quyết phát sinh tranh chấp nếu có. 3. Mục đích của việc lập biên bản bàn giao sổ đỏThứ nhất, để làm căn cứ cho việc giải quyết tranh chấp sau này. Thứ hai, mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ nêu rõ nội dung bàn giao…và các nội dung khác để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết bàn giao 4. Mẫu biên bản bàn giao sổ đỏCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc. ————— CƠ QUAN ——- Số:…./BB- ….,ngày….tháng…. năm BIÊN BẢN BÀN GIAO SỔ ĐỎ ( V/v bàn giao sổ đỏ tại địa chỉ …………..) Căn cứ vào …… ; Chúng tôi gồm: Bên bàn giao: ( Bên A)Họ và tên: …………Chức vụ:…… Cơ quan/Tổ chức:… Địa chỉ:… Số điện thoại liên hệ:………… Bên nhận bàn giao: ( Bên B)Họ và tên: ..…Ngày sinh:……… Số CMND: ……………….Ngày cấp:…./…/…… Nơi cấp: …… Ngày cấp: …… HKTT: ……… Chỗ ở hiện nay: … Điện thoại liên hệ: …… Hôm nay, ngày…. tháng….. năm…… Bên A tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số ……………….….. cho bên B tại địa điểm: …… Nội dung bàn giao
Ông/Bà:…… Năm sinh:… Địa chỉ thường trú:…… 2.Nội dung ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Số sổ: ……….. Ngày cấp: … cơ quan cấp: …… Chứng nhận quyền sử dụng thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất như sau: Thửa đất:
đ) Mục đích sử dụng: ……
Nhà ở: … Bên B có quyền và nghĩa vụ đã nhận sổ đỏ do bên A bàn giao. Biên bản được lập thành 02 bản, các bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên có trách nhiệm giữ một bản. Các bên tiến hành xác nhận các nội dung trên cùng đi đến thống nhất và ký xác nhận dưới đây. Bên bàn giao ( Ký và ghi rõ họ tên)
Khi làm mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ cần lưu ý những gì? – Ghi đầy đủ thông tin trong mẫu biên bản bàn giao trên – Nội dung bàn giao : + Thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + Nội dung ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trên đây là toàn bộ nội dung giải đáp về “Mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ” mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn đọc. Trong quá trình tìm hiểu, nếu bạn có bất kỳ vấn đề gì thắc mắc hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ của chúng tôi, hãy liên hệ ngay với Công ty Luật ACC, chúng tôi sẽ hỗ trợ và giải đáp một cách tốt nhất.
|
