Mẫu nhà 2 tầng giá rẻ 300 triệu

Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn có đầy đủ tiện nghi là một điều dễ dàng tuy nhiên làm thế nào để chọn cho mình một thiết kế phù hợp thì bạn cần phải nhờ đến sự hỗ trợ từ các nhà thiết kế, thi công mới có thể ước lượng được sự phù hợp của nó dựa trên diện tích đất cũng như mặt bằng và thiết kế bên trong của ngôi nhà.

Những căn nhà 2 tầng ở nông thôn hiện này gần như là phổ biến. Nó không chỉ giúp không gian sống của chúng ta thoải mái, thoáng mát hơn mà còn giúp tiết kiệm được diện tích đất. Đặc biệt là diện tích đất cũng ngày càng thu hẹp lại bởi sự xuất hiện của các khu công nghiệp, nhà máy, phân xưởng cũng như trung tâm thương mại trên con đường phát triển, đô thị hóa của đất nước thời kỳ hội nhập.

Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn nên chọn kiến trúc mái thái

Các phong cách chủ yếu được sử dụng nhiều nhất hiện nay không chỉ ở nông thôn mà với mong muốn xây nhà 2 tầng giá 300 triệu ở các thành phố lớn thì kiến trúc được ưa chuộng nhất là nhà mái thái. Bởi kiến trúc này có ưu điểm rất lớn đó là:

Xây Nhà 2 tầng 300 triệu mái thái cho diện tích hẹp

Xây nhà 2 tầng mái thái có tính năng tản nhiệt chống nóng tốt ở mọi kiểu thời tiết. Do mái có độ dốc vừa phải nên khi có nước mưa rơi xuống sẽ nhanh chóng thoát nước tự nhiên, không bị ứ đọng gây nên tình trạng thấm, dột, ngấm nước như các kiến trúc nhà trước kia.

Các ngôi nhà mái thái có nhiều kiểu dáng cách điệu phù hợp với nhiều công trình kiến trúc khác nhau. Bạn có thể xây nhà 2 tầng giá rẻ hoặc là biệt thự mái thái sang trọng đều có thể đáp ứng được nhu cầu của gia chủ.

Nếu xây nhà 2 tầng giá 300 triệu ở nông thôn mà lựa chọn kiểu nhà mái thái được xem là một lựa chọn sáng suốt bởi nó có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với sở thích của người Á Đông. Những kiến trúc bên ngoài, nội thất bên trong đều có thể “thiên biến vạn hóa” tùy theo nhu cầu của gia chủ và sự tư vấn của nhà thiết kế để đưa ra một giải pháp phù hợp nhất cả về tính thẩm mỹ cũng như giá cả.

Thường thì những kiến trúc nhà mái thái ở nông thôn sẽ được thiết kế theo kiểu nhà vườn, mềm mại, thoáng đãng tạo nên không gian sống trong lành, dễ chịu cho bạn và cả gia đình.

Nhà mái thái có sân vườn tuyệt đẹp

Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn liệu có bị hạn hẹp không?

Xây nhà 2 tầng giá 300 triệu ở nông thôn không phải là một mức phí hạn hẹp mà ngay cả ở thành phố bạn cũng có thể xây được một căn nhà như thế nếu biết cách quy hoạch về kiến trúc, số phòng phù hợp sẽ tiết kiệm được những khoản chi phí và thu gọn trong 300 triệu đã có được một ngôi nhà mái thái nhỏ xinh cho cả gia đình rồi.

Trước tiên, bạn có thể quay hoạch được ngôi nhà mà mình xây sẽ có thể sử dụng được cho bao nhiêu người ở, số phòng ốc bao nhiêu dựa trên diện tích đất của gia đình cho thật phù hợp. Việc lên kế hoạch chính xác sẽ giúp bạn tối ưu được những mức phí phát sinh trong quá trình xây dựng, tránh được tình cảnh nợ nần sau khi xây nhà khi mức kinh phí của gia đình có giới hạn cũng như tránh được tình trạng xây dựng dở dang khi kinh phí bị đội lên quá nhiều.

Khi trả lời được các câu hỏi đó và tìm đến các chuyên gia tư vấn về xây dựng, kiến trúc nhà sẽ giúp bạn biến nó thành hiện thực.

Tuy giá đất ở nông thôn không quá cao nhưng với giá cả thị trường như hiện nay thì việc xây nhà 2 tầng giá 300 ở nông thôn cũng sẽ không bao gồm tiền đất.

Bạn nên vạch ra một bản kế hoạch chi tiết bao gồm:

– Số người ở trong nhà là bao nhiêu (có thể ở mức hiện tại hoặc dự kiến có thêm thành viên về sau).

– Số phòng dành cho căn nhà là bao nhiêu?

– Sử dụng nội thất bình thường hay nội thất thông minh cho ngôi nhà?

– Có thiết kế sân vườn hay không

Câu trả lời dành cho bạn là:

Biệt thự mái thái 2 tầng cho những mảnh đất rộng

Thông thường với kiến trúc nhà mái thái thì số người ở từ 4-6 người. Đây là số lượng tương đối phù hợp cho gia đình từ 2-3 thế hệ sinh sống thoải mái và dễ chịu.

Số lượng phòng tùy thuộc vào số lượng người sinh sống trong gia đình bạn. Tuy nhiên con số trung bình là từ 3-5 phòng, thông thường là 3 phòng là kiến trúc đẹp nhất cho gia đình 4-6 người.

Với số tiền không quá lớn này thì chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng những loại nội thất bình thường để chi phí có thể dàn trải ra cho các hạng mục khác phù hợp cho toàn ngôi nhà, tránh phát sinh chi phí không đáng có trong quá trình xây dựng.

Một ngôi nhà mát mẻ với cây xanh, vườn hoa thơm ngát hẳn là mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, dựa vào vị trí xây dựng cũng như diện tích đất mà gia đình bạn sở hữu để lựa chọn phù hợp. Thông thường ở nông thôn vẫn luôn được ưa chuộng xây dựng theo phong cách nhà vườn nhiều hơn.

Có thể nói xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn không hề khó. Điều quan trọng là bạn biết cách lựa chọn phong cách, kiến trúc và diện tích đất cũng như mong muốn của gia đình sao cho phù hợp. Nếu bạn còn băn khoăn về kiến trúc và ý tưởng của mình thì Wedo sẽ giúp bạn biến ước mơ đó thành hiện thực.

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH

Liệu có thể xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu hay không? Đây chính là câu hỏi mà chúng tôi liên tục nhận được từ nhiều chủ đầu tư gửi về cho công ty qua nhiều kênh trực tuyến.

Với 300 triệu liệu bạn và gia đình có thể sở hữu được mẫu nhà ống 2 tầng? Hãy cùng chúng tôi đi tìm câu trả lời trong phạm vi bài viết ngắn này. Hi vọng, những gì chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn và gia đình có kế hoạch thi công xây dựng công trình chi tiết, cụ thể và hoàn hảo nhất.

1. Đơn giá xây dựng nhà ống hiện nay được tính như thế nào?

Muốn biết chính xác với 300 triệu bạn có thể xây được mẫu nhà ống 2 tầng hay không, chúng ta cần tìm hiểu về đơn giá thi công xây dựng cụ thể trên thị trường, từ đó mới có kế hoạch đầu tư kỹ càng, với con số cụ thể, sẽ biết được liệu 300 triệu có đủ để xây nhà.

Thiết kế nhà ống là một trong những mẫu kiến trúc được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn. Thiết kế linh hoạt và đa dạng về phong cách. Chủ yếu mẫu nhà ống với đặc trưng hẹp về mặt tiền và dài về chiều sâu, do đó mẫu thiết kế nhà thường được thi công theo phong cách hiện đại.

Thiết kế nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại với hình khối đơn giản, công năng được bố trí tối ưu theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Mặt tiền mẫu nhà có tính thẩm mĩ cao, thiết kế ngoại thất thu hút và có sự đồng bộ với không gian nội thất.

Thường thì trước khi thi công công trình, sẽ tiến hành thiết kế nhà, thiết kế nhà là một trong những hạng mục thiết kế quán trọng, được chủ đầu tư và nhà thầu quan tâm. Thiết kế kiến trúc có khoa học thì nhu cầu cuộc sống của gia đình mới được nâng cao.

Đơn giá thiết kế thường được tính theo m2, đơn giá dao động từ 64.000 – đến hơn 200.000đ/m2, tuỳ theo các gói thiết kế mà chủ đầu tư lựa chọn.

Để có thể có câu trả lời cho câu hỏi có xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu hay không, hãy thử tính đơn giá thi công như sau:

Đơn giá thi công công trình thực tế tính theo m2 thi công với 2 hình thức:

1.1. Đơn giá nhân công trọn gói

Đơn giá nhân công trọn gói trên thị trường hiện nay dao động từ 800.000 đến 1.100.000đ/m2. Đơn giá nhân công sẽ được tính toán cụ thể trên khối lượng công việc và thoả thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Nhà thầu sẽ lo trọn gói nhân công hoàn thiện công trình từ a đến z, chủ đầu tư bao toàn bộ nguyên vật liệu hoàn thiện công trình.

Hình thức thi công này có đơn giá tiết kiệm, tuy nhiên gánh nặng sẽ dồn về phía chủ đầu tư. Cho nên nếu như lựa chọn gói nhân công hoàn thiện này, bạn cần có sự cân nhắc, hoặc phải có những hiểu biết nhất định về xây dựng, nếu không công trình của gia đình bạn sẽ không thể hoàn thiện đúng tiến độ với chất lượng tốt nhất, khoa học nhất.

1.2. Đơn giá chìa khoá trao tay

Chìa khoá trao tay trọn gói là hình thức thi công được nhiều chủ đầu tư lựa chọn hiện nay. Nhà thầu sẽ lo từ a đến z, từ nhân công hoàn thiện, vật liệu xây dựng, thi công hoàn thiện toàn bộ, cho đến khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư nhận nhà và có thể vào ở.

Đơn giá chìa khoá trao tay trọn gói dao động từ 4.500.000 đến 6.000.000đ/m2. Đơn giá cụ thể phụ thuộc vào chất lượng nguyên vật tư, nội thất hoàn thiện mà chủ đầu tư lựa chọn và thoả thuận với đơn vị nhà thầu.

Với dự toán chi phí thi công như trên, thì bạn chỉ việc lấy đơn giá nhân với diện tích thiết kế, sẽ ra kinh phí đầu tư. Từ đó bạn hoàn toàn có thể trả lời cho câu hỏi có thể xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu hay không.

Dù lựa chọn hình thức thi công nào đi chăng nữa, chủ đầu tư cũng nên có hợp đồng khoán việc rõ ràng, đảm bảo quyền lợi và ràng buộc 2 bên theo những điều khoản nội dùng, đảm bảo lợi ích cao nhất cho chủ đầu tư.

2. Có thể xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu

Muốn biết có thể xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu, bạn phải có trong tay những số liệu cụ thể, làm căn cứ cho cầu trả lời khoa học nhất như sau:

Thứ nhất: tổng diện tích sàn xây dựng công trình nhà ống 2 tầng của gia đình bạn là bao nhiêu?

Thứ hai: phong cách thiết kế kiến trúc mà bạn lựa chọn là hiện đại hay tân cổ điển, bới phong cách kiến trúc sẽ chi phối tời kỹ thuật thi công, nguyên liệu, vật liều..

Thứ 3: Chất lượng nguyên vật tư mà bạn muốn đầu tư có chất lượng trung bình, khá hay chất lượng cao cấp

Thứ 4: dịch vụ thi công mà bạn lựa chọn cho công trình là tự thi công hay là thuê trọn gói

Giả sử gia đình bạn dự định xây dựng công trình nhà ống đẹp với tổng diện tích sàn xây dựng là 60m2

Phương án 1: Gia đình lựa chọn gói thi công chìa khoá trao tay trọn gói, thiết kế phong cách hiện đại, đơn giản.

Tổng kinh phí đầu tư = 60m2 x 5.000.000 = 300.000.000đ trọn gói công trình

Như vậy với phương án này bạn hoàn toàn có thể sở hữu công trình mẫu nhà ống hiện đại 2 tầng với 300 triệu

Phương án 2: Gia đình lựa chọn gói nhân công hoàn thiện, nguyên vật tư và nội thất hoàn thiện gia đình tự lo

Tổng kinh phí đầu tư = 60m2 x 800.000 = 48.000.000 tiền nhân công thi công

Tiền nhân công xây dựng là 48.000.000., còn dư 252.000.000 bạn hoàn toàn có thể lên kế hoạch mua nguyên vật tư, nội thất hoàn thiện để thi công công trình của gia đình.

Như vậy chúng ta vừa tìm hiểu và chứng minh cụ thể với 300 triệu bạn vẫn có thể sở hữu mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại, khoa học và tiện nghi. Tuy nhiên mức độ hoàn thiện sẽ khác nhau. Phần hoàn thiện chỉ dừng ở phần thô cơ bản.

Điều quan trọng là gia đình phải có phương án thi công cụ thể với diện tích thi công là bao nhiêu, phong cách kiến trúc chỉ nên lựa chọn phong cách đơn giản, chất lượng nguyên vật tư trung bình… nếu không sẽ bị đội chi phí phát sinh, dẫn đến việc không thể hoàn thiện công trình đúng như mong muốn ban đầu.

Hi vọng câu trả lời cho câu hỏi xây nhà ống 2 tầng với 300 triệu đã làm thỏa đáng những thắc mắc của các bạn. Để được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi nhé.

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH