Sau khi thanh kiểm tra 19 dự án quản lý, sử dụng đất tại Hưng Yên theo tinh thần Nghị quyết 73, 116 của Chính phủ, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ hàng loạt sai phạm. Show
 Ngày 26/2, Thanh tra Chính phủ (TTCP) ban hành thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết 73, 116 của Chính phủ; công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2011-6/2022. Đáng chú ý, TTCP cho biết, công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần của nghị quyết nêu trên; công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; giao đất, cho thuê đất và xác định tiền sử dụng đất vẫn còn một số tồn tại, hạn chế, thiếu sót. Cụ thể, qua thanh tra 19 dự án sử dụng đất cho thấy, 7/19 dự án có hạn chế, thiếu sót về công tác quy hoạch xây dựng; có 4/19 dự án vi phạm trong việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở không qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư; có 1 dự án lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư nhưng chưa kịp thời áp dụng văn bản chuyển tiếp theo quy định... Bên cạnh đó, có 16/19 dự án có hạn chế trong việc xác định tiền sử dụng đất của dự án như: Lựa chọn phương pháp định giá đất không phù hợp; phân tích, lựa chọn tài sản so sánh không đảm bảo phù hợp quy định… Có 2/19 dự án xác định tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa chưa đúng với quy định của pháp luật tại thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính. Có 5/19 dự án chậm phê duyệt giá đất, xác định bổ sung tiền sử dụng đất sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc giao đất bổ sung, trong đó có dự án đã giao đất từ năm 2018, tuy nhiên đến thời điểm kết thúc thanh tra (tháng 5/2023) chưa phê duyệt giá đất (dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối). Đồng thời, có 11/19 dự án chậm tiến độ thực hiện dự án đầu tư hoặc chưa thực hiện đúng mục tiêu ưu tiên xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội trước nhà ở thương mại hoặc chưa thực hiện thủ tục nghiệm thu, quyết toán, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý. Ngoài ra, một số chủ đầu tư chưa tuân thủ quy định về điều kiện chuyển nhượng nhà đất đối với khu vực có yêu cầu phải xây dựng nhà ở trước khi chuyển nhượng, mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch được phê duyệt. TTCP nêu rõ, để xảy ra hạn chế, thiếu sót nêu trên trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thời kỳ có liên quan; Giám đốc, Phó Giám đốc phụ trách lĩnh vực các sở; ngành TN&MT, Xây dựng, Tài chính, KH&ĐT, Cục Thuế tỉnh thời kỳ có liên quan; Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã thời kỳ có liên quan; chủ đầu tư các dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan. Từ kết quả thanh tra, kiểm tra nêu trên, TTCP kiến nghị, đối với dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị phố Nối, UBND tỉnh thu hồi Văn bản 1488/2016 về việc tiếp tục giao Công ty CP xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án vì tại thời điểm này Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 99/2015 của Chính phủ không có quy định về việc chuyển tiếp đối với việc thực hiện dự án bằng phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng; chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát lại hồ sơ pháp lý để đấu thầu lựa chọn lại chủ đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện có vi phạm pháp luật về hình sự hoặc đến ngày 30/6/2025 chưa thực hiện việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định. Đối với Sở Xây dựng, TTCP giao Sở này chủ trì phối hợp với chủ đầu tư, đơn vị tư vấn tổ chức rà soát hoặc điều chỉnh quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500 đối với một số dự án do chưa bảo đảm quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo phù hợp với chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở, quy hoạch chung đô thị và một số vấn đề còn tồn tại khác đã chỉ ra tại phần kết quả kiểm tra, xác minh, cụ thể: Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị phố Nối; dự án Khu dân cư Đông Phong; dự án Khu nhà ở, dịch vụ Khu công nghiệp phố Nối (Phố Nối House); dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở, Bến xe khách Mỹ Hào và Nhà máy cấp nước sạch Bình Minh Hưng Yên và dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Minh Quang. Đối với UBND tỉnh Hưng Yên, TTCP giao chỉ đạo kiểm tra, rà soát và xác định lại tiền sử dụng đất tại các lần giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất, đối với một số dự án gồm: Dự án Tòa nhà hỗn hợp cao tầng và khu nhà ở để bán; dự án Xây dựng và kinh doanh Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Minh Quang; dự án Mở rộng Khu công nghiệp Thăng Long II (Thăng Long giai đoạn 2); dự án đầu tư xây dựng nhà ở nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc; Cụm công nghiệp Minh Khai mở rộng; dự án Khu nhà ở và Trung tâm thương mại phố Nối; dự án Khu nhà ở Hoàng Anh; dự án Trung tâm thương mại và nhà ở biệt thự Phố Hiến; dự án Khu nhà ở, dịch vụ Khu công nghiệp phố Nối; dự án Công ty CP đầu tư phát triển Hùng Vương Hưng Yên; dự án Trung tâm thương mại và Nhà ở Như Quỳnh; dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở, Bến xe khách Mỹ Hào và Nhà máy cấp nước sạch Bình Minh Hưng Yên; dự án Khu nhà ở Phúc Thành, tại phường Nhân Hòa, TX. Mỹ Hào và dự án Xây dựng khu nhà ở liền kề để bán. Chỉ đạo Sở TN&MT Hưng Yên khẩn trương xác định tiền sử dụng đất đã giao lần 2 đối với dự án Khu đô thị sinh thái Dream City và diện tích đất đã giao làm bãi đỗ xe thuộc dự án Đầu tư xây dựng nhà ở nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc; xác định tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước đối với dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu độ thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối sau khi đấu thầu lựa chọn lại chủ đầu tư theo quy định của pháp luật, đảm bảo tính đúng, tính đủ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, không để thất thoát ngân sách Nhà nước. Kiểm tra, rà soát việc chậm tiến độ đầu tư xây dựng đối với một số hạng mục của một số dự án, đánh giá nguyên nhân và có biện pháp xử lý nghiêm việc chậm tiến độ đối với: Hạng mục Trung tâm thương mại thuộc dự án Khu nhà ở và Trung tâm thương mại phố Nối do Công ty TNHH An Phát làm chủ đầu tư; Hạng mục Khu Nhà ở cho người thu nhập thấp phải ưu tiên đầu tư nhưng chưa tiến hành xây dựng tại dự án Khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp phố Nối (Phố Nối House) do Công ty CP du lịch và thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư; Hạng mục Tòa trung tâm thương mại, nhà chung cư 9 tầng trên khu đất HH1 chưa thi công xây dựng tại dự án Trung tâm thương mại và Nhà ở Như Quỳnh do Công ty CP cơ khí xây dựng công trình I làm chủ đầu tư; Xem xét, đánh giá năng lực thực hiện của chủ đầu tư dự án Công ty CP đầu tư phát triển Hùng Vương Hưng Yên, có biện pháp xử lý theo quy định. Ngoài ra, TTCP giao UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo Sở Tài chính xác định chính xác số tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa, thu ngân sách bổ sung đối với 2 dự án được kiểm tra, với số tiền tạm tính là gần 4 tỷ đồng. Cụ thể, dự án Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc, số tiền hơn 2,7 tỷ đồng; dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở, bến xe khách Mỹ Hào và nhà máy cấp nước sạch Bình Minh Hưng Yên, số tiền hơn 1,2 đồng. Cùng chuyên mụcDoanh nghiệpMột doanh nghiệp xây dựng bất ngờ báo lãi lớn, gấp gần 3 lần cùng kỳNăm 2023, Xây dựng Xuân Đỉnh báo lãi sau thuế đạt 642 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với cùng kỳ (228 tỷ đồng). Tích cực vay nợ, Ngôi Sao Phương Nam báo lỗ 750 tỷ đồng trong năm 2023Năm 2023, Ngôi Sao Phương Nam báo lỗ “khủng” 750 tỷ đồng, nợ phải trả cũng tăng “phi mã” từ 1,2 tỷ đồng hồi đầu năm lên hơn 11.300 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này có 4.700 tỷ đồng trái phiếu sẽ đến kỳ đáo hạn vào giữa tháng 9 này. VNDirect dự thảo chính sách đền bù cho nhà đầu tư sau sự cố tin tặc tấn côngCTCP Chứng khoán VNDirect (HoSE: VND) vừa có thông tin gửi tới nhà đầu tư về việc xử lý sự cố hệ thống giao dịch trực tuyến sau khi bị tin tặc quốc tế tấn công. PNJ đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục trong năm 2024Dù nhận định tình hình kinh tế toàn cầu năm 2024 còn nhiều thách thức, lãnh đạo PNJ vẫn đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục trong năm nay. Vinhomes huy động thành công 3.000 tỷ đồng trái phiếuVinhomes (VHM) vừa phát hành thành công lô trái phiếu VHMB2427001 với tổng mệnh giá phát hành 3.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 12%/năm. Hoàng Anh Gia Lai năm thứ 7 liên tiếp bị kiểm toán E&Y nghi ngờ khả năng hoạt động liên tụcMặc dù liên tục bị nghi ngờ, công ty của bầu Đức vẫn hoạt động bình thường suốt những năm qua, báo lãi 1.125 tỷ đồng năm 2022 và vừa lãi tiếp 1.782 tỷ đồng năm 2023. Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình lần thứ 2 rao bán 100% vốn Máy Xây dựng MatecTập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã cổ phiếu HBC) lại vừa thông báo kế hoạch bán Công ty TNHH MTV Máy xây dựng Matec. Thành Thành Công - Biên Hoà (SBT) hoãn kế hoạch phát hành hơn 148 triệu cổ phiếu ra công chúngThành Thành Công - Biên Hoà cho biết lý do công ty tạm hoãn kế hoạch phát hành cổ phiếu là nhằm bảo đảm lợi ích của cổ đông do thị trường chứng khoán không thuận lợi. "Gánh" tăng trưởng của MWG 5 năm tới, Bách Hóa Xanh đang đi đúng hướng hậu tái cấu trúc?Với nỗ lực tái cấu trúc, giảm số cửa hàng và cắt giảm chi phí, doanh thu của Bách Hóa Xanh trong hai tháng đầu năm 2024 cao gấp rưỡi cùng kỳ, ngày càng tiến gần hơn đến mục tiêu có lãi sau khi đạt được cột mốc hòa vốn vào cuối năm ngoái. Vinhomes muốn gọi vốn 10.000 tỷ đồngVinhomes dự kiến huy động thêm 10.000 tỷ đồng bằng trái phiếu. Loạt doanh nghiệp biến động "thượng tầng" trước thềm đại hội cổ đôngMùa đại hội cổ đông 2024 gần diễn ra nhưng nhiều doanh nghiệp đã bất ngờ thay đổi nhân sự “thượng tầng” . Dự báo 5 nhóm ngành có lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong quý I/2024Chứng khoán Agribank dự báo nhóm ngành thép, cao su, chứng khoán, bán lẻ và chăn nuôi sẽ là các nhóm ngành có khả năng tăng trưởng lợi nhuận cao nhất quý I/2024. Vincom Retail sẽ thực hiện kế hoạch mở rộng ra sao khi không còn là công ty con của Vingroup?Năm 2024, Vincom Retail dự kiến mở thêm 6 trung tâm thương mại với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ khoảng 160.000 m2, hầu hết trong số đó được đặt tại các khu dân cư đô thị do Vinhomes (thuộc Vingroup) phát triển. Đầu tư Big Gain báo lãi khiêm tốn 2,2 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 5.100 tỷ đồngCông ty TNHH Đầu tư Big Gain – doanh nghiệp bất động sản kín tiếng tại phía Nam, có vốn điều lệ 7.700 tỷ đồng, nhưng 3 năm qua chỉ báo lãi khiêm tốn từ 1 – 2 tỷ đồng mỗi năm. Trong khi, nợ phải trả của doanh nghiệp đã vượt mốc 5.100 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2023. Vay vốn siêu ưu đãi với lãi suất chỉ từ 3% tại SacombankTừ ngày 21 - 31/03/2024, Sacombank triển khai nguồn vốn 10.000 tỷ đồng với lãi suất siêu ưu đãi chỉ 3%/năm đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng cá nhân và doanh nghiệp trong giai đoạn cuối quý 1/2024. Phát Đạt (PDR) muốn kiếm 1.340 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp, bằng 1/3 giá trên sànToàn bộ số tiền thu về sẽ được sử dụng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con. MWG dự chi hơn 700 tỷ đồng trả cổ tức năm 2023, phát hành cổ phiếu ESOP tỷ lệ không quá 2%Năm 2024, MWG dự kiến sẽ phát hành ESOP với tỷ lệ 1% nếu hoàn thành 110% kế hoạch, cứ mỗi 1% lợi nhuận sau thuế vượt mức 110% kế hoạch, tỷ lệ ESOP sẽ được cộng thêm 0,05% nhưng không vượt quá 2%. Giá bán cổ phiếu ESOP theo kế hoạch là 10.000 đồng/cổ phiếu. Pacific Airlines thua lỗ suốt nhiều năm, vì sao Vietnam Airlines không thể thoái vốn?Mặc dù Pacific Airlines thua lỗ liên tiếp nhiều năm và vừa phải tạm ngừng khai thác các đường bay nhưng Vietnam Airlines khó có thể thoái vốn khỏi công ty con này do còn những vướng mắc về cơ chế. PNJ ghi nhận 550 tỷ đồng lợi nhuận trong 2 tháng đầu nămLũy kế 2 tháng đầu năm 2024, Công ty CP Vàng Bạc Đá Quý Phú Nhuận (mã PNJ) ghi nhận doanh thu thuần đạt 8.478 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 550 tỷ đồng. Lãi ròng giảm hơn 11% sau kiểm toán, Tín Nghĩa (TIP) nói gì?Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (TIP) vừa có giải trình biến động về lợi nhuận sau thuế lũy kế tại báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất quý 4 năm 2023 đã công bố so với BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2023. |
