 Show
Đã có Nghị định 31/2022/NĐ-CP hỗ trợ lãi suất 2%/năm cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh (Ảnh minh họa) 1. Điều kiện được hỗ trợ lãi suất- Khách hàng có đề nghị được hỗ trợ lãi suất, đáp ứng các điều kiện vay vốn theo quy định của pháp luật hiện hành về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng. - Khoản vay được hỗ trợ lãi suất là khoản vay bằng đồng Việt Nam, được ký kết thỏa thuận cho vay và giải ngân trong khoảng thời gian từ ngày 01/01/2022 đến ngày 31/12/2023, sử dụng vốn đúng mục đích theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định 31/2022/NĐ-CP và chưa được hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước theo các chính sách khác. - Khoản vay không được tiếp tục hỗ trợ lãi suất trong các trường hợp sau: + Khoản vay có số dư nợ gốc bị quá hạn và/hoặc số dư lãi chậm trả không được hỗ trợ lãi suất đối với nghĩa vụ trả nợ lãi tại kỳ hạn trả nợ lãi mà thời điểm trả nợ nằm trong khoảng thời gian có số dư nợ gốc bị quá hạn và/hoặc số dư lãi chậm trả. Khoản vay chỉ được tiếp tục hỗ trợ lãi suất đối với các kỳ hạn trả nợ lãi tiếp theo sau khi khách hàng đã trả hết số dư nợ gốc bị quá hạn và/hoặc số dư lãi chậm trả. + Khoản vay được gia hạn nợ không được hỗ trợ lãi suất đối với thời gian gia hạn nợ. 2. Thời hạn và mức lãi suất hỗ trợ- Thời hạn được hỗ trợ lãi suất tính từ ngày giải ngân khoản vay đến thời điểm khách hàng trả hết nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận giữa ngân hàng thương mại và khách hàng, phù hợp với nguồn kinh phí hỗ trợ lãi suất được thông báo, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2023. - Mức lãi suất hỗ trợ đối với khách hàng là 2%/năm, tính trên số dư nợ vay và thời hạn cho vay hỗ trợ lãi suất thực tế nằm trong khoảng thời gian quy định nêu trên. Xem chi tiết tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày ký. Như Mai Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email . Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2022 là 4,8%/năm (Ảnh minh họa) 1. Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2022Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN là 4,8%/năm. 2. Ngân hàng áp dụngCác đối tượng là ngân hàng cho vay được quy định tại Khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2014/TT-NHNN cụ thể: - Các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, bao gồm: + Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long; - Các ngân hàng thương mại cổ phần khác do Ngân hàng Nhà nước chỉ định. 3. Đối tượng được vay vốnTheo khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2014/TT-NHNN (sửa đổi Thông tư 11/2013/TT-NHNN), đối tượng vay vốn hỗ trợ nhà ở bao gồm: - Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2; - Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng; - Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình; - Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; - Người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; - Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; - Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ. Quyết định 1956/QĐ-NHNN có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2022. Như Mai Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email .
Cách tính lãi suất vay mua nhà BIDVHầu hết những ngân hàng lúc bấy giờ đều vận dụng phương pháp tính lãi suất thả nổi, dư nợ giảm dần. Tức lãi, lãi suất sẽ được đổi khác theo từng thời kỳ cũng như đổi khác thời hạn dựa trên dư nợ thực khách hàng còn nợ . Phương thức tính lãi này mang tới nhiều quyền lợi cho người mua, giảm được tiền lãi phải thanh toán giao dịch cho ngân hàng. Và để người mua hoàn toàn có thể giám sát được khoản tiền lãi đúng chuẩn nhất cho khoản vay mua nhà, tất cả chúng ta hoàn toàn có thể công thức sau .
… . Ví dụ : Khách hàng vay thế chấp ngân hàng ngân hàng BIDV 700 triệu để mua nhà trả góp trong vòng 15 năm ( 180 tháng ), lãi suất vay 12 % / năm ( 1 % / tháng ). Nếu vận dụng theo cách tính trên, số tiền cần phải trả sẽ là : Tháng tiên phong :
Tháng thứ 2 : Cứ như vậy cho đến khi hết hạn 180 tháng, số tiền lãi những tháng tiếp theo sẽ giảm dần . Điều kiện vay mua nhà ngân hàng BIDVĐể được ngân hàng BIDV tương hỗ cho vay mua nhà trả góp, người mua cần cung ứng được những điều kiện kèm theo dưới đây :
Hồ sơ, thủ tục vay tiền mua nhà ngân hàng BIDVĐể quy trình vay vốn tại ngân hàng BIDV diễn ra nhanh gọn và thuận tiện, người mua nên chuẩn bị sẵn sàng sẵn hồ sơ với những loại sách vở sau đây :
Quy trình vay vốn mua nhà tại ngân hàng BIDVNhìn chung, quy trình tiến độ vay vốn BIDV để mua nhà diễn ra khá đơn thuần. Khách hàng chỉ cần thực thi theo hướng dẫn sau . Bước 1 : Tới trực tiếp Trụ sở / phòng thanh toán giao dịch hoặc ĐK thông tin vay vốn tại website, hotline BIDV . Bước 2 : Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn người mua hoàn thành xong, cung ứng hồ sơ vay vốn theo pháp luật . Bước 3 : Ngay sau khi tiếp đón hồ sơ, ngân hàng BIDV sẽ triển khai đánh giá và thẩm định hồ sơ và định giá gia tài. Nếu hồ sơ đạt nhu yếu sẽ thông tin hiệu quả tới người mua . Bước 4 : Hai bên triển khai ký kết những hồ sơ / hợp đồng, hoàn thành xong những thủ tục tương quan . Bước 5 : Giải ngân vốn vay theo pháp luật . Trên đây là những thông tin tương quan đến lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV người mua hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm. Việc nắm rõ những giải pháp lãi suất vay vốn mua nhà mà BIDV đang tiến hành sẽ giúp người mua đưa ra lựa chọn tương thích . TÌM HIỂU THÊM:
Xem thêm: ĐÁ PHONG THỦY MANG LẠI MAY MẮN KHÔNG NÊN BỎ QUA 5/5 – ( 1 bầu chọn ) Advertisement
Source: https://nhaphodongnai.com |
