Trụ sở: Lô E2, Khu Đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội Show Giấy phép xuất bản số 100/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 18/02/2022 Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp Đất 2l là đất gì? Có được sử dụng không? Có được xây nhà trên đất 2l? Nhiều người khi đi mua thấy thấy ghi trên sổ đỏ là mục đích sử dụng đất 2l, vậy đấy là như thế nào? Có ảnh hưởng hay liên quan gì đến pháp luật hay không? Bài viết này sau đây sẽ tổng hợp các thông tin mà bạn cần biết về đất 2l. Hãy đọc hết bài viết này nhé. Nhà Ngọc Thụy bán giá đất mặt đường nhỉnh 10 tỷ tại Hà Nội Nhiều người cầm Sổ đỏ/Sổ hồng trên tay nhưng lại không rõ về ký hiệu thời hạn sử dụng đất T là gì. Cùng ACC tìm hiểu tất tần tật về ký hiệu loại đất này, bao gồm cả mục đích sử dụng và thời gian sử dụng đất T là gì, thủ tục chuyển đổi đất T thành các loại đất khác… 1. Khái niệm ký hiệu đất T là gì?Ký hiệu chữ T mà người dân thường thấy trên Sổ đỏ ở hạng mục mục đích sử dụng có ý nghĩa gì? Căn cứ vào ký hiệu loại đất theo Luật Đất đai, Quyết định 499 QĐ/ĐC quy định tại mục 3 phần I của Tổng cục địa chính năm 1995 ban hành quy định mẫu sổ địa chính, sổ mục kê đất, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ theo dõi biến động đất đai thì ký hiệu chữ T được xác định là đất có mục đích để ở. Như vậy, ký hiệu đất T là loại đất ở, đất thổ cư. Người dân có thể xây nhà ở, xây dựng công trình cũng như những quyền lợi mà đất ở có được theo đúng Luật pháp hiện hành. 2. Đất T có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?Sau khi hiểu rõ đất T là gì, nhiều người còn thắc mắc rằng đất này có được cấp Sổ đỏ không. Đây là một câu hỏi khá mâu thuẫn. Thực tế đất T là một ký hiệu cho mục đích sử dụng đất ghi trên Sổ đỏ, nên chắc chắn đất T có thể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn cần tuân theo những nguyên tắc cơ bản của Luật Đất đai hiện hành về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Căn cứ theo Quyết định số 499-QĐ/ĐC của Tổng cục Địa chính ban hành ngày 27/7/2022 có quy định rõ loại đất với “mục đích để ở” có ký hiệu chữ “T” trên Sổ đỏ. Tuy nhiên, người dân cần lưu ý về tình hình triển khai thực hiện công tác đăng ký và cấp Giấy chứng nhận tại địa phương để kết luận đất T đó có phải là toàn bộ đất để ở không. Ngoài ra, trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp từ ngày 1/7/2004 tới ngày 31/12/2004: Theo Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành kèm với Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 1/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Thông tư số 28/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn thực hiện thống kê và kiểm kê đất đai, xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất thì không còn đất có ký hiệu chữ “T” trên sổ đỏ. 3. Ký hiệu mục đích sử dụng đất T là gì?Căn cứ theo Quyết định số 499 QĐ/ĐC tại mục 3 phần I của Tổng cục địa chính ban hành vào năm 1995, ở cột 7 có ghi rõ mục đích sử dụng đất. Theo đó ký hiệu chữ T được xác định là đất dùng để ở. Đất chữ T có thể chuyển thành đất ở không? Như đã phân tích ở trên, hiểu rõ đất T là gì và mục đích sử dụng là gì rồi thì có thể hiểu đất T chính là đất ở. Vì vậy việc chuyển đổi mục đích thành đất ở là không cần thiết. 4. Sự khác biệt giữa đất 2L và đất T là gì?Nhiều người thắc mắc đất 2L và đất T có gì khác nhau. Thực tế thì đây là 2 loại đất có mục đích sử dụng hoàn toàn khác biệt. So sánh Đất 2L Đất T Khái niệm Đất 2L là đất nông nghiệp được sử dụng nhằm mục đích trồng lúa nước. Cũng có thể hiểu đây là loại đất ruộng và được viết tắt 2L tức là đất trồng lúa 2 vụ. 1 năm sẽ trồng 2 vụ lúa nên để tên như vậy cho dễ hiểu. Ký hiệu đất T là loại đất ở, đất thổ cư. Người dân có thể xây nhà ở, xây dựng công trình cũng như những quyền lợi mà đất ở có được theo đúng Luật pháp hiện hành. Mục đích Dùng để làm nông nghiệp, trồng trọt 2 mùa trong năm. Dùng để làm đất ở, xây nhà, công trình … Cấp Sổ đỏ Có thể cấp Sổ đỏ. Có thể cấp Sổ đỏ. Khả năng xây nhà Không được phép. Được phép. Đền bù, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Được bồi thường. Được bồi thường. Trên đây là nội dung vềTìm hiểu ký hiệu mục đích sử dụng đất T là gì? Luật ACC cập nhật được xin gửi đến các bạn đọc, hi vọng với nguồn thông tin này sẽ là nguồn kiến thức hữu ích giúp các bạn hiểu hơn vấn đề trên. Trong quá trình tìm hiểu nếu có vấn đề thắc mắc vui lòng liên hệ công ty Luật ACC để được hỗ trợ ngay. Hãy theo dõi website của chúng tôi để nhận được các bài viết hay về các lĩnh vực khác nữa nhé. Mục đích sử dụng đất 2 lúa là gì?Đất 2L là đất nông nghiệp được sử dụng nhằm mục đích trồng lúa nước. Cũng có thể hiểu đây là loại đất ruộng và được viết tắt 2L tức là đất trồng lúa 2 vụ. 1 năm sẽ trồng 2 vụ lúa nên để tên như vậy cho dễ hiểu. Mục đích sử dụng đất L nghĩa là gì?Mục đích sử dụng đất là cách thức mà Nhà nước phân loại đất đai và yêu cầu người quản lí phải tuân thủ các quy định khi giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... người sử dụng đất có nghĩa vụ phải sử dụng đúng mục đích đất được giao ghi trong quyết định giao đất, cho thuê đất. Mục đích của đất trồng là gì?- Đất trồng cây hàng năm: Là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được gieo trồng, cho thu hoạch và kết thúc chu kỳ sản xuất trong thời gian không quá 01 năm, kể cả cây hàng năm được lưu gốc để thu hoạch trong thời gian không quá 05 năm và cây hàng năm theo chế độ canh tác không thường xuyên theo chu kỳ. 2L nghĩa là gì?Căn cứ Quyết định số 499 QĐ/ĐC ngày 27/7/1995 của Tổng Cục địa chính, mục đích sử dụng của đất 2L là trồng lúa 2 vụ. Theo đó, đất 2L có thể gọi là đất ruộng 2 vụ hay đất nông nghiệp. |
