Thiết kế nhà vườn cấp 4 hiện nay đang là xu hướng của đại đa số những gia đình có khuôn viên đất rộng rãi. Không chỉ những gia đình ở vùng nông thôn mà những gia đình nơi phố thị cũng rất thích tự thiết kế khoảng sân vườn xanh mướt cho ngôi nhà của mình để có thể tìm về với sự bình yên và gần gũi với thiên nhiên sau khoảng thời gian làm việc mệt mỏi. Thấu hiểu những nhu cầu ấy, trong bài viết hôm nay Nhà Đẹp Decors muốn gửi tới bạn đọc những mẫu thiết kế nhà vườn cấp 4 mang phong cách hiện đại và có đầy đủ các công năng. Cùng tham khảo nhé! Show
Nội Dung Bài Viết
Sự khác biệt giữa nhà vườn cấp 4 với các loại nhà khácKhái niệm về nhà vườn cấp 4Theo dân gianTheo quan điểm truyền thống của ta thì nhà vườn cấp 4 được hiểu là ngôi nhà có kết cấu chắc chắn, có khả năng chịu lực tốt và giá thành xây dựng tương đối thấp. Nhà thường được xây bằng gạch hoặc gỗ, có tường bằng gạch hoặc vách ngăn và có cây cối bao quanh. Mái nhà thường được xây bằng ngói hoặc vật liệu lợp xi măng, có một số nhà xưa được lợp đơn giản bằng tre, gỗ, nứa hoặc rơm rạ. Nhìn chung thì đa số các nhà sân vườn cấp 4 thường có tuổi thọ sử dụng tương đối cao. Những ngôi nhà vườn cấp 4 xưa đã trở thành kiểu nhà đặc trưng của đồng bằng Bắc bộ và là hình ảnh in sâu vào tâm trí của đại đa số người dân miền Bắc. Theo từ điểnTheo từ điển tiếng Việt, nhà vườn cấp 4 được định nghĩa là công trình có mái và tường bao quanh kết hợp cùng cây cối, được phân loại theo các tiêu chí nhất định như kết cấu, diện tích, công năng sử dụng để ở hoặc sử dụng. Tuy nhiên, vẫn chưa có định nghĩa rõ ràng về nhà vườn cấp 4 là gì? Theo pháp luật hiện hànhTheo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ban hành vào ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có diện tích sàn dưới 1000m2 hoặc chiều cao dưới 3 tầng. Tuy nhiên định nghĩa này đã có sự thay đổi qua TT số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng ban hành ngày 10/03/2016. Theo đó, định nghĩa nhà cấp 4 đã được viết lại như sau: Nhà cấp 4 là một công trình xây dựng có mái và tường vách được dùng để ở hoặc sử dụng vào một việc nào đó, tiêu chí để phân cấp nhà cấp 4 được quy định là phải có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 1000m2 (tức <1000m2), số tầng cao không được quá 1 tầng, chiều cao phải nhỏ hơn hoặc bằng 6m (tức <=6m) và nhịp kết cấu lớn nhất không được quá 15m (tức <15m). Trong đó: Chiều cao của công trình nhà vườn cấp 4 được tính từ mặt đất cho tới điểm cao nhất của công trình, gồm cả tầng tum lẫn mái dốc và không bao gồm các thiết bị kỹ thuật của công trình như cột ăng ten, cột thu sóng, bể nước kim loại, thiết bị sử dụng năng lượng mặt trời… Còn với những công trình được đặt các khoảng đất có độ cao khác nhau thì chiều cao sẽ tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.
Sự khác biệt giữa nhà vườn cấp 4 với các loại nhà khácĐể thuận tiện cho việc định giá và tính thuế thì việc phân loại tiêu chuẩn nhà là không thể thiếu trong xây dựng. Về nguyên tắc, việc phân loại căn cứ vào chất lượng của các bộ phận kết cấu chính và giá trị sử dụng của từng ngôi nhà. Theo thông báo của liên bộ 7-LB / TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN và Cục Quản lý Nhà nước ngày 30-9-1991 đối với nhà đất ở Việt Nam được chia thành 6 loại bao gồm: nhà cấp 1, 2, 3, 4, biệt thự và cuối cùng là nhà tạm. Sau đây là những tiêu chí cụ thể để phân biệt rõ ràng nhà cấp 4 với các loại hình nhà ở khác: Tiêu chuẩn nhà cấp 1Trong 4 loại nhà thì nhà cấp 1 được coi là sang trọng nhất, thuộc nhóm thu nhập cao, được định giá hàng chục tỷ đồng. Diện tích nhà cấp 1 thường được giới hạn trong khoảng từ 10.000m2 – 20.000m2. Tiêu chuẩn cụ thể:
Tiêu chuẩn nhà cấp 2Nhà cấp 2 được thiết kế kỹ lưỡng từ kiểu dáng đến chất lượng, đạt yêu cầu thẩm mỹ cao, rất bền, chi phí xây nhà lên đến hàng tỷ đồng. Diện tích của một ngôi nhà cấp 2 được giới hạn trong khoảng từ 5.000m2 – 10.000m2. Tiêu chuẩn cụ thể:
Tiêu chuẩn nhà cấp 3Nhà cấp 3 là một trong những loại hình nhà ở phổ biến nhất ở các thành phố hiện nay. Kết cấu nhà ở chắc chắn, sử dụng bằng bê tông cốt thép. So với nhà cấp 4, nhà cấp 3 là công trình được kết cấu chịu lực bởi bê tông cốt thép và gạch giúp tuổi thọ công trình lên đến 40 năm, thay vì 30 năm như nhà cấp 4. Diện tích cấp 3 được giới hạn từ 5.000m2 – dưới 1.000m2. Tiêu chuẩn cụ thể:
Tiêu chuẩn biệt thựBiệt thự là ngôi nhà cao cấp nhất với thiết kế sang trọng, diện tích lớn, nhiều tiện ích hiện đại được tích hợp trong nhà. Biệt thự thường có diện tích rộng lớn, có sân vườn xung quanh nhà tạo cảm giác thoáng mát và tường rào chắc chắn. Biệt thự hiện đại sẽ có không gian sống vô cùng thoải mái, dễ chịu và yên tĩnh nên thường nằm ở ngoại ô thành phố, nông thôn hoặc nông trại. Đây là nơi những người có thu nhập cao thường sinh sống. Do đó, tiêu chuẩn của biệt thự sẽ cao hơn so với các loại hình nhà ở khác:
Tiêu chuẩn nhà tạmNhà tạm là một loại công trình xây dựng “tạm thời”. Vì vậy, nó thường không được đầu tư vào vật liệu xây dựng và thiết kế cùng một lúc. Cơ sở vật chất và điều kiện sống còn kém. Vì đây là những công trình mà người ta chỉ xây dựng trong khoảng thời gian ngắn. Nên tiêu chuẩn về nhà tạm cũng thấp hơn các loại hình khác:
Liệu có nên xây nhà vườn cấp 4 hay không?Từ những phân tích trên, chúng ta có thể thấy nhà vườn cấp 4 hiện vẫn đang là sự lựa chọn phù hợp của nhiều gia đình Việt. Ở mức đầu tư nhỏ, thấp hơn so với những loại hình nhà ở khác, rất phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế còn hạn hẹp và thích có góc vườn để gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, bạn có thể cân nhắc xây nhà vườn cấp 4 theo mục đích và nhu cầu sinh hoạt của gia đình mình Với một số gia đình có người già đi lại khó khăn, nhất là những nhà cao tầng có cầu thang thì nên xây nhà vườn cấp 4. Đây sẽ là sự lựa chọn phù hợp và giúp ông bà, cha mẹ bạn tiện trong việc di chuyển, đi lại. Hơn hết, khoảng vườn với nhiều loại cây cối sẽ giúp thanh lọc không khí, giúp không gian nhà bạn trở nên trong lành, rất tốt cho sức khỏe. Ngày nay, khi xu hướng “sống xanh” ngày càng trở nên phổ biến, hãy lựa chọn nhà vườn cấp 4 đẹp với thiết kế hiện đại để bảo vệ môi trường, có sân vườn để trồng trọt, vừa cung cấp cho gia đình bạn có lượng nông sản sạch nhất định, còn tạo không gian sống thoáng mát, mạnh mẽ. Đây cũng là sự lựa chọn số 1 của nhiều gia đình Việt.
Tại sao nhà vườn cấp 4 lại được ưa chuộng đến vậy?Dù có rất nhiều kiểu nhà như: nhà một tầng, hai tầng, ba tầng, nhà phố, biệt thự, nhà hình chữ U, nhà chữ L… nhưng nhà vườn cấp 4 vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu khi bạn đang dự định xây nhà. Đó là bởi vì:
Tóm lại, những lý do khiến mọi người yêu thích nhà vườn cấp 4 là:
Một số mẫu nhà vườn cấp 4 đang được ưa chuộng hiện nay1. Thiết kế nhà vườn cấp 4 kiểu nông thônSân vườn đẹp nhà cấp 4 nông thôn kết hợp hài hòa giữa 2 màu hồng, xanhỞ nông thôn, những mẫu nhà vườn cấp 4 đẹp thường mang hơi hướng truyền thống trong thiết kế. Điều này có nghĩa là phong cách sẽ vẫn cổ điển, nhưng không kém phần hiện đại và sang trọng. Màu sắc là màu đỏ cổ điển, xanh lam hoặc mái ngói. Tuy nhiên, vẫn có những thiết kế hiện đại mọc lên như búp măng sau cơn mưa và rất nổi bật. 2. Thiết kế nhà vườn cấp 4 theo hình chữ LSân vườn nhỏ trước nhà cấp 4 phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏThiết kế nhà vườn hình chữ L luôn mang đến cảm giác đột phá và rộng rãi. Thiết kế bốn tầng có sân vườn này phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ. Nếu nhiều thế hệ sống cùng nhau, diện tích của ngôi nhà cần được giảm xuống để tạo ra sự thoải mái. Phía sân trước cửa được thiết kế hệ thống bậc thang làm tăng tính đồng nhất với ngôi nhà. Những chiếc ghế ngồi nho nhỏ với những khóm hoa hay những tiểu cảnh khác được đặt trước sân cũng đủ biến không gian sống tại nhà cấp 4 chữ L của bạn trở nên xinh đẹp và tuyệt hơn. 3. Mẫu nhà vườn cấp 4 mái tháiNhà cấp 4 sân vườn trang nhã nhưng tạo cảm giác yên bình cho người nhìnTừ xưa đến nay thiết kế nhà mái thái luôn được nhiều gia đình yêu thích. Ngôi nhà vườn cấp 4 mái thái mang đến cho người nhìn khung cảnh bồng lai tiên cảnh hiếm có. Tuy nhiên, dưới sự kết hợp tài tình trong thiết kế tỉ mỉ của kiến trúc sư, ngôi nhà này trở nên bắt mắt hơn bao giờ hết. Nhà vườn cấp 4 đẹp kiểu mái Thái sẽ hài hòa hơn rất nhiều nếu bạn chọn một kiểu sân đơn giản và những loại cây trồng không quá rậm rạp.
4. Mẫu nhà vườn cấp 4 chữ USân vườn đẹp cho nhà cấp 4 được lát gạch đỏ tạo cảm giác gần gũi, quen thuộc như trở về tuổi thơ5. Mẫu nhà vườn cấp 4 hiện đạiNhà cấp 4 sân vườn hiện đại với lối kiến trúc độc đáo thu hút người nhìn ngay từ lần gặp đầu tiênKhông cần nhà phải quá to, chỉ cần thiết kế hiện đại cũng đủ khiến nhà vườn cấp 4 có thể sánh ngang với biệt thự vườn. Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp hiện đại thường được thiết kế cách tân đơn giản. Đôi khi chỉ là thiết kế nhà mái thái với hệ thống nhà ở vuông vắn. Thêm một góc nhỏ ban công có thể đặt bàn uống nước, đọc sách hay thậm chí là nơi tiếp khách cũng rất phù hợp. Mẫu thiết kế nhà vườn cấp 4 đơn giản hiện đại chỉ cần thêm đầy đủ công năng là bạn đã có ngay ngôi nhà với khoảng sân vườn tuyệt đẹp không thể chê vào đâu được. 6. Mẫu nhà vườn cấp 4 cổ điểnMẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 được thiết kế theo phong cách cổ điển chưa bao giờ là lỗi thời7. Mẫu nhà vườn cấp 4 tân cổ điển
Với những ưu điểm nổi bật như vậy, bạn còn ngần ngại gì mà chưa lên kế hoạch xây dựng cho mình một mẫu nhà vườn cấp 4 siêu đẹp mà giá cả lại phải chăng? Hy vọng bài viết mà Nhà Đẹp Decors cung cấp ngày hôm nay đã giúp bạn đọc có thêm nhiều thông tin về các mẫu nhà vườn cấp 4 đẹp. Nếu bạn muốn xem thêm nhiều loại hình nhà khác thì đừng quên theo dõi bài viết của chúng tôi thường xuyên nhé. |