Những mẫu nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là gì?

Trước khi tìm hiểu chi tiết bài viết, chúng ta cùng điểm qua xem khái niệm nhà cấp 4 là gì nhé. Đây là loại nhà có chiều cao cơ bản không vượt quá 6m và diện tích nhỏ hơn 1000m2. Nhà cấp 4 là loại nhà chỉ có duy nhất 1 tầng và kết cấu từ 15m trở xuống. Khái niệm thì vô cùng đơn giản và chắc hầu như ai cũng đã nghe qua. Tuy nhiên giá thiết kế nhà cấp 4 là bao nhiêu chắc nhiều người vẫn chưa nắm rõ nhỉ. Chúng ta hãy cùng nhau tham khảo giá ngay phía dưới đây nhé.

Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 là bao nhiêu

Hiện tại đơn giá thiết kế cho nhà cấp 4 của công ty Nhà đẹp là 150.000 vnđ/1m2. Các bạn có thể tham khảo và dự kiến giá thiết kế cho nhà mình nhé. Chúng tôi xin được lấy 1 ví dụ mẫu cho các bạn có thể tham khảo như sau. Nếu giả sử nhà bạn cần thiết kế nhà cấp 4 có diện tích là 150m2 trên mảnh đất có diện tích là 1000m2, chúng ta sẽ có như sau:

• 1. Đơn giá thiết kế ngoại thất: 150.000 vnđ/1m2
• 2. Đơn giá thiết kế nội thất: 150.000 vnđ/1m2
• 3. Đơn giá thiết kế mặt bằng và 3D: 75.000 vnđ/1m2
• 4. Giá thiết kế phần 3D và kiến trúc: 120.000 vnđ/1m2
• 5. Giá thiết kế sân vườn: 50.000 vnd/1m2

Chúng ta sẽ có cách tính ra giá tiền thiết kế cho căn nhà cấp 4 của gia đình bạn như sau:

• 1. Giá thiết kế ngoại thất nhà ở cấp 4: 150×150.000 = 22.500.000 vnđ
• 2. Giá thiết kế nội thất nhà ở cấp 4: 150×150.000 = 22.500.000 vnđ
• 3. Giá thiết kế mặt bằng và 3D nhà ở cấp 4: 150.75.000 = 11.250.000 vnđ
• 4. Giá thiết kế phần 3D và kiến trúc nhà cấp 4: 150×75.000=11.250.000 vnđ
• 5. Giá thiết kế phần 3D và kiến trúc của nhà ở cấp 4: 150×120.000 = 18.000.000 vnđ
• Giá thiết kế sân vườn: 850×50.000=42.500.000 vnđ

Tổng chi phí thiết kế nhà cấp 4 là bao nhiêu?

Nếu như mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn trên các bạn cũng có thể tính ra tổng giá trị thiết kế của nhà là bao nhiêu? Nếu thiết kế cả ngoại thất, nội thất và phần sân vườn thì tổng giá tiền thiết kế trọn gói nhà cấp 4 là: 22.500.000+22.500.000+42.500.000=87.500.000 vnđ (Tám mươi bảy triệu năm trăm nghìn Việt Nam đồng)

Để các bạn dễ hình dung hơn chúng tôi xin được phân loại các kiểu nhà cấp 4 đẹp 2022 cho các bạn dễ hình dung ra được khi lựa chọn cho gia đình mình 1 căn nhà nhé.

Nhà cấp 4 đẹp mái nhật

Nhà mái nhật là một trong những kiểu nhà cấp 4 mang phong cách hiện đại với phần mái được lợp dưới dạng 4 mái. Hầu hết kết cấu của các mẫu nhà cấp 4 hiện đại đều được làm bằng khung bê tông cốt thép không giống với các kiểu nhà truyền thống trước đây. Kết cấu chủ yếu là tường gạch chịu lực. Thế nên tuổi thọ của những công trình hiện nay thường cao hơn rất nhiều so với tuổi thọ của những công trình được xây dựng từ xưa. Và với lối kiến trúc nhà cấp 4 mái nhật sẽ mang lại cho gia đình bạn một căn nhà hiện đại hơn, sang trọng hơn.

Mẫu nhà đẹp cấp 4 mái nhật là mẫu đầu tiên trong số những mẫu nhà cấp 4 đẹp mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Chúng ta cùng nhau tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn ngay dưới đây nữa nhé.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp nông thôn

Nói đến khái niệm này chắc các bạn sẽ hiểu luôn đây là những mẫu nhà được xây dựng tại các vùng nông thôn. Đặc điểm chính của các kiểu nhà cấp 4 đẹp tại nông thôn này chính là giá thành xây dựng nhà thấp và diện tích xây dựng nhỏ vừa phải vừa với túi tiền của đại đa số mọi người. Hãy cùng nhà đẹp tham khảo một số mẫu nhà đẹp cấp 4 tại nông thôn ngay phần dưới đây nhé.

Hiện nay, với nhiều gia đình không có nhu cầu xây nhà cao tầng, cũng như việc nhiều gia đình có con cái đi làm ăn xa, chỉ có bố mẹ ở nhà. Không muốn phụ huynh phải leo tầng cao. Chính vì thế, nhu cầu xây nhà cấp 4 ở nông thôn ngày một nhiều hơn. Chỉ cần đi qua 1 vùng nào đó, chắc hẳn chúng ta sẽ bắt gặp những mẫu nhà cấp 4 đẹp khác nhau được mọc lên rất nhiều.

Các kiểu nhà cấp 4 mái thái hiện đại

Đây chính là sản phẩm mà được nhiều người lựa chọn nhất trên thị trường hiện nay. Như tôi cũng đã phân tích cho các bạn chính bởi kiểu dáng mái thái hiện đại và đa đạng cho nên các mẫu nhà cấp 4 mái thái đã trinh phục được đại đa số trái tim của mọi người. Nếu các bạn định lựa chọn kiểu nhà thái cấp 4 để xây dựng cho gia đình mình thì tôi nghĩ rằng đó chính là một sự lựa chọn hoàn toàn đúng đắn nhất.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp sử dụng mái thái cũng đang là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng khá nhiều trong thời điểm hiện nay và mái thái cũng là một trong những hệ mai đang được ưa chuộng rất nhiều. Nếu quý bạn có nhu cầu thiết kế mẫu như hình ở dưới hãy liên hệ với nhà đẹp để được hỗ trợ nhé.

Lại tiếp đến một mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ. Hãy tiếp tục cùng nhà đẹp tham khảo qua hình ảnh phía dưới nhé. Nếu quý bạn cũng cảm thấy thích mẫu nhà này, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn với 3 phòng ngủ là một trong những mẫu nhà đẹp đang được khá đông đảo khách hàng lựa chọn bởi với chi phí thấp, công năng lại đầy đủ, mẫu mã đẹp.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp mái tôn

Nếu chi phí xây nhà cho gia đình mình không có quá nhiều các bạn có thể lựa chọn phương án xây nhà cấp 4 mái tôn. Đây chính là giải pháp giúp các bạn tiết kiệm chi phí xây dựng nhất cho gia đình mình. Nguyên nhân chính là khi xây nhà cấp 4 mái tôn thì giá nhân công xây dựng cũng giảm và chi phí cho nguyên vật liệu cũng giảm theo. Thế nên chi phí hoàn thiện cho căn nhà của bạn cũng sẽ không cao như các kiểu nhà cấp 4 mái thái hoặc mái bằng.

Đến lúc này chắc hẳn các bạn cung đã hình dung ra được phần nào về căn nhà của mình phải không? Bạn đã tìm được cho gia đình mình 1 căn nhà ưng ý chưa, nếu chưa tìm được các bạn hãy liên hệ với Nhà đẹp để được chúng tôi hỗ trợ các bạn nhé.

Các mẫu nhà cấp 4 diện tích nhỏ 50m2, 60m2, 70m2

Nếu các bạn không có nhiều chi phí thi công nhà cấp 4 các bạn có thể lựa chọn các mẫu nhà có diện tích xây dựng nhỏ, với diện tích từ 50m2, 60m2 cho tới những mẫu 70m2. Với diện tích như vậy thì giá xây dựng nhà cấp 4 đẹp từ 300, 400 triệu. Và cùng với diện tích như thế các bạn sẽ có thể thiết kế được thành nhà cấp 4 2 phòng ngủ và nếu là 70m2 các bạn cũng có thể thiết kế tối đa với 3 phòng ngủ. Tuy nhiên chúng ta cần có diện tích đất rất rộng và cách bố trí công năng hợp lí, khoa học mới có thể bố trí được nhé.

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 80m2, 90m2 cho tới 100m2

Nếu công năng sử dụng của gia đình mình nhiều hơn như các bạn cần diện tích các phòng rộng hơn các bạn có thể tính tới diện tích thiết kế từ 80m2, 90m2 cho tới 100m2. Để xây dựng một mẫu nhà cấp 4 có diện tích 100m2 thì đơn giá xây dựng bây giờ cũng phải khoảng 600-700 triệu chúng ta mới có thể xây dựng được. Với diện tích như thế này các bạn có thể thoải mái bố trí thành nhà cấp 4 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 vệ sinh và 1 khu bếp. Nếu các bạn không cần khu bếp có thể bố trí được với 4 phòng ngủ nhé.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đến 120m2 4 phòng ngủ

Với mẫu nhà cấp 4 diện tích 120m2 thì quy mô đã trở nên rộng hơn, kinh phí xây dựng cũng đã tăng lên từ 700 triệu đến 800 triệu. Và với diện tích nhà cấp 4 120m2 các bạn cũng có thể thiết kế được với tối đa 4 phòng ngủ hoặc có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ với diện tích khá rộng cho nên chi phí xây dựng cho những căn nhà có diện tích 100m2 đến 120m2 giao động trong khoảng 1 tỷ đồng.

Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp mà chúng tôi đã thiết kế và thi công trọn gói. Bạn có thể tham khảo qua

Với những gia đình có khu đất rộng rãi, thiết kế kế một căn nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ 1 phòng khách thêm sân vườn, bể bơi nữa thì quả tuyệt vời phải không các bạn.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu

Bên cạnh những mẫu nhà cấp 4 với diện tích lớn thì nhà đẹp xin được gửi đến quý bạn một số mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu để tiện tham khảo hơn. Nếu quý bạn có nhu cầu thiết kế thi công nhà đẹp, hãy gọi cho chúng tôi qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được tư vấn cụ thể hơn nhé.

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đẹp

Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp mà được nhiều người lựa chọn nhất là tại các vùng nông thôn. Lí do chính là để hoàn thiện những kiểu nhà cấp 4 mái bằng thì chi phí thi công thấp. Các bạn sẽ đỡ tốn kém trong việc đổ riềm mái bê tông, không tốn tiền lợp mái ngói.

Nhà cấp 4 mái lệch đẹp

Nhà mái lệch là một trong những phong cách thiết kế nhà cấp 4 trẻ trung hiện đại dành cho thế hệ trẻ. Đối với những người lớn tuổi thì xu hướng sẽ thiết kế kiểu nhà mái thái hay nhà mái nhật nhiều hơn. Tuy nhiên nhà cấp 4 mái lệch cũng không thể thiếu trong bộ sưu tập những mẫu nhà cấp 4 đẹp mà công ty Nhà đẹp chia sẻ với các bạn. Xin mời các bạn cùng chúng tôi tham khảo thêm về phong cách nhà cấp 4 này nhé.

Thiết kế nhà cấp 4 ống cấp 4

Nếu diện tích đất nhà bạn không đủ rộng mà chỉ có đất dưới dạng nhà ống thì các bạn cũng đừng lo. Nhà đẹp có thêm rất nhiều các mẫu nhà ống cấp 4 rất thoải mái cho các bạn lựa chọn để xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo những mẫu nhà ống cấp 4 của Nhà đẹp, các kiểu nhà ống này có thể là mái thái, mái tôn hoặc mái bằng.

Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng

Có rất nhiều người định xây nhà cấp 4 tuy nhiên diện tích đất và kinh phí xây dựng eo hẹp thì nhà cấp 4 gác lửng là một trong những giải pháp tốt nhất hiện tại cho bạn. Với kiểu nhà cấp 4 gác lửng các bạn sẽ tận dụng được nhiều không gian hơn và giảm thiểu chi phí xây dựng cho căn nhà của bạn.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L

Nhà hình chữ L là một trong những mẫu nhà mang phong cách hiện đại có thể là mái nhật hoặc mái thái rất phù hợp ở vùng nông thôn. Tùy thuộc vào mỗi gia đình, mỗi vị trí và diện tích mảnh đất các bạn có thể lựa chọn 1 phương án phù hợp nhất cho gia đình mình nhé.

Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ là những mẫu nhà cấp 4 có thể nhỏ hoặc cũng có thể to tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Nhưng cụ thể quy mô của công trình chỉ nhỏ hơn 100m2 sàn sử dụng mà thôi. Giá thành thi công cho những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ cũng thấp hơn so với những mẫu nhà có 3 hoặc 4 phòng ngủ. Xin mời các bạn tham khảo thử đơn giá xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ này nhé.

Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Về quy mô nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ thường rộng hơn so với những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ và diện tích từ 90-120m2 tùy nhu cầu của mỗi gia đình. Vì vậy khi các bạn lựa chọn 1 mẫu nhà có 3 phòng ngủ chúng ta có thể ước lượng được diện tích phù hợp nhất.

Nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ hiện đại

Nói về  quy mô những căn nhà có 4 hoặc 5 phòng ngủ thì có thể nói tới quy mô biệt thự giống như những mẫu biệt thự 1 tầng rồi. Với những quy mô công tình như thế này thì giá xây dựng, giá thi công sẽ khá cao thường là có giá trị trên 1 tỷ trở lên. Vì vậy nếu các bạn đang có nhu cầu xây dựng các bạn cũng có thể tham khảo đơn giá xây dựng nhà tham khảo xem nhé.

Mẫu nhà cấp 4 độc lạ

Nhà cấp 4 độc và lạ là một trong những kiểu nhà cấp 4 mà các bạn sẽ ít bắt gặp trên thị trường hiện nay. Vậy sự khác biệt so với những kiểu nhà khác thì như thế nào. Mặc dù không nhất thiết phải làm mái thái hay mái nhật nhưng tôi tin rằng mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp hiện đại, độc lạ của chúng tôi sẽ giúp các bạn có thêm sự lựa chọn cho gia đình mình nhé.

Mặt tiền nhà cấp 4 đẹp hiện đại

Nhà cấp 4 hiện đại là kiểu nhà mà khoác trên mình một phong cách hiện đại, không có quá nhiều chi tiết rườm rà hoặc nếu có là các đường nét trang trí bằng phào chỉ mạnh mẽ sang trọng. Từ các chi tiết tạo nên một tổng thể nhà cấp 4 hài hòa hơn.

Mặt tiền nhà cấp 4 hiện đại cũng khá đơn giản, nó được thiết kế tinh xảo, không có quá nhiều chi tiết, toát lên được sử trẻ trung và thanh lịch.

Đây là một mẫu nhà cấp 4 đẹp được chúng tôi thiết kế cho khách hàng tại Thái Nguyên. Xin mời các bạn cùng tham khảo nhé.

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu

Có rất nhiều khách hàng cũng tìm kiếm những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu hoặc hơn kém một chút. Những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ này phụ hợp với những khu vực đất rộng, khi chưa có điều kiện, gia chủ thường chỉ xây dựng với giá tầm vừa để đỡ phải vay mượn nhiều. Đến khi kinh tế ổn định có thể cải tạo sau.

Với mẫu nhà cấp 4 giá rẻ này, chúng ta nên sử dụng mái tôn để tiết kiệm chi phí. Cũng như chỉ nên sử dụng 1-2 phòng ngủ kết hợp với đó là việc tối giản những chi tiết không cần thiết lại để tiết kiệm chi phí. Thông thường, theo kinh nghiệm lâu năm của Nhà Đẹp, những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ thường là con cái hay xây cho bố mẹ ở, mà gia đình chỉ có 2 ông bà, có 1 người con đi làm ăn xa, khi về thì cũng chỉ cần 2 phòng ngủ là đủ cho cả gia đình.

Ngoài ra, nhiều người khi xây dựng nhà biệt thự hoặc nhà phố với mục đích kinh doanh. Sẽ thiết kế thêm 1 căn nhà cấp 4 giá rẻ với mục đích làm kho để hàng. Nó sẽ không làm ảnh hưởng tới khu vực nhà chính và hàng hóa vẫn luôn được đảm bảo. Chi phí để xây dựng một căn nhà cấp 4 giá rẻ làm kho chỉ khoảng 30 50 triệu tùy thuộc vào mục đích của từng gia đình.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 hiện nay

Thông thường khi chuẩn bị xây nhà cấp 4 nhiều người sẽ không hiểu rõ làm thế nào để tính được giá tiền hay xây nhà cấp 4 cần bao nhiêu tiền. Để giúp các bạn giải đáp những thông tin này chúng tôi xin chia sẻ với các bạn những thông tin như sau:

Cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 hiện nay

Sau khi lựa chọn được mẫu hoặc các bạn đã có được bản vẽ thiết kế nhà cấp 4. Các bạn muốn biết được chi phí xây dựng cho căn nhà cấp 4 của mình là bao nhiêu? Giá thành xây dựng như thế nào, đây là một trong những câu hỏi mà được rất nhiều người hỏi. Vì vậy Nhà đẹp xin chia sẻ với các bạn cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 như sau:

Ví dụ nếu các bạn xây nhà cấp 4 mái thái, diện tích sàn là 100m2 giống như mẫu nhà cấp 4 trên đây, phần móng được làm bằng móng cốc. Chúng ta sẽ có:

1. Diện tích nhà: 100m2
2. Diện tích riềm mái: 40% diện tích nhà: 100×40:100 = 40 m2
3. Tổng diện tích phần mái bê tông: 100+40 = 140 m2
4. Tổng giá trị phần xây dựng hoàn thiện: 140×5.000.000 = 700.000.000 vnđ
5. Diện tích phần mái ngói: 140×1.6 = 224 m2
6. Chi phí thi công phần mái nhà: 224×700.000 = 92.400.000
7. Tổng giá trị xây dựng nhà và hoàn thiện mái ngói: 700.000.000+92.400.000=792.400.000 vnđ

Như vậy để hoàn thiện căn nhà trên với diện tích 100m2 chúng ta cần khoảng gần 800 triệu mới có thể hoàn thiện được.

Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2

Bình thường khi tính giá xây nhà cấp 4 chúng ta thường tính theo m2 xây dựng. Đây là cách tính phổ biến nhất, dễ hiểu nhất và đơn giản nhất. Không như cách bóc theo dự toán đòi hỏi những người có trình độ chuyên môn cao mới có thể tính toán cụ thể được. Vậy đơn giá xây nhà cấp 4 là bao nhiêu tiền 1m2

1. Đơn giá xây nhà cấp 4 mái bằng: 5-6 triệu/1m2

2. Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn: 4-5 triệu/1m2

3. Đơn giá xây dựng nhà mái thái: 5-6 triệu/1m2. Tuy nhiên phần diện tích mái sẽ tính theo phần mái bê tông đổ thực tế. Hệ số riềm mái hiện tại khoảng 1.3-1.4

4. Giá xây nhà cấp 4 gác lửng: 5-6 triệu/1m2. Diện tích xây nhà cấp 4 gác lửng được tính tính theo diện tích của riềm mái bê tông. Phần diện tích này sẽ nhiều hơn là diện tích sử dụng của gia đình. Vì xung quanh thường có phần riềm mái bê tông đua ra xung quanh nhà.

Nhà cấp 4 cao bao nhiêu

Chiều cao nhà cấp 4 phụ thuộc vào độ rộng của nhà, nếu chiều rộng nhà cấp 4 là 7m thì chiều cao sẽ khác với những căn nhà cấp 4 có chiều rộng là 10m. Lí do chính là để chia được tỉ lệ đẹp cho căn nhà cấp 4 chúng tôi sẽ không cố định chiều cao của căn nhà. Chỉ có 2 yếu tố được xác định cố định khi tính toán tới chiều cao của nhà cấp 4 mà thôi.

1. Chiều cao từ cốt 0.000 lên tới trần: Thông thường cao từ 3.6-3.9m, đối với những căn nhà cấp 4 rất to và rộng thì có thể cao tới 4.1m

2. Độ dốc của mái ngói: Đây là yếu tố quyết định tới chiều cao của căn nhà, thông thường độ dốc của nhà mái nhật là 25-30 độ nhưng độ dốc của nhà mái thái lại từ 30-40 độ. Vì vậy nhà cấp 4 mái thái thường có giá thi công cao hơn so với nhà cấp 4 mái nhật. Vì hệ số mái cao hơn.

Móng nhà cấp 4 sâu bao nhiêu

Móng nhà cấp sẽ phụ thuộc vào kết cấu của công trình xây dựng, nếu nhà bạn làm nhà cấp 4 mái tôn đơn giản không quá kiên cố thì móng chỉ cần sâu từ 60-80cm mà thôi. Còn đối với những công trình nhà cấp 4 kiên cố hơn móng thông thường có độ sâu từ 1-1.2m. Tuy nhiên đây chỉ là thông thường mà thôi, tùy thuộc vào nền đất cứng, địa hình thực tết chúng ta chỉ cần đào tới phần nền đất cứng là bắt đầu có thể làm móng được rồi. Vì vậy độ sâu móng của nhà cấp 4 cũng là không cố định.

Nhà cấp 4 có mấy tầng

Nhiều người thường đặt ra những câu hỏi mà chúng tôi cảm thấy khá buồn cười như câu hỏi này? Câu trả lời là nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng và trong nhiều trường hợp người ta sẽ làm thêm gác lửng hay gác xép. Và những căn nhà có gác như thế sẽ gọi là nhà cấp 4 gác lửng.

Nhà cấp 4 nên sơn màu gì

Màu sơn của nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào mẫu mã mà bạn lựa chọn hay phụ thuộc vào người thiết kế. Các KTS sẽ chỉ định màu sơn cho các bạn khi thiết kế và trong quá trình thi công các bạn nên tham khảo thêm các ý kiến của chuyên gia. Và bí quyết để chọn màu sơn nhà cấp 4 là không nên dùng quá 3 màu cho một căn nhà, vì nếu nhiều màu quá sẽ rất dễ bị rối. Các thương hiệu sơn hiện tại đang dùng chính cho những căn nhà cấp 4 hiện tại mà công ty Nhà đẹp đang sử dụng là sơn Maxilite, Sơn Dulux, Sơn My Color

Sửa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền

Đối với trường hợp sửa nhà cấp 4 chúng ta cần phải xem thực tế, lên bản vẽ chi tiết cùng với bản vẽ hiện trạng. Sau đó các bạn mới có thể tính toán chính xác được lượng tiền cần thiết để sửa lại 1 căn nhà cấp 4. Hoặc các bạn có thể cũng lấy 1 mẫu có sẵn để ước tính được giá trị khi sửa chữa nhưng con số này cũng chỉ là tương đối mà thôi.

Xây nhà cấp 4 50m2 cần bao nhiêu tiền?

Theo công thức như chúng ta đã nói ở trên, để tính giá xây nhà cấp 4 chúng ta tính theo m2 xây dựng. Áp dụng trong trường hợp này giả sử các bạn xây nhà cấp 4 mái bằng 50m2 thì đơn giá là 5-6 triệu/1m2. Chúng ta sẽ có:

Giá xây nhà cấp 4 50m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 50×5.000.000 = 250.000.000 vnđ

Giá xây nhà cấp 4 50m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 50×6.000.000 = 300.000.000 vnđ

Xây nhà cấp 4 60m2 cần bao nhiêu tiền?

Tương tự như vậy cho căn nhà cấp 4 có diện tích 60m2 chúng ta sẽ có giá xây nhà cấp 4 60m2 là:

Giá xây nhà cấp 4 60m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 60×5.000.000 = 300.000.000 vnđ

Giá xây nhà cấp 4 60m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 60×6.000.000 = 360.000.000 vnđ

Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu

Với 2 ví dụ trên là tính giá xây nhà cấp 4 mái bằng nhưng nếu các bạn xây nhà cấp 4 mái thái thì hệ số của mái thái là 1.4. Như vậy với 100m2 sàn chúng ta cần phải tính diện tích phần riềm mái bê tông đổ thêm là: 100×1.4 = 140m2. Như vậy chúng ta sẽ có

Giá xây nhà cấp 4 100m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 140×5.000.000 = 700.000.000 vnđ

Giá xây nhà cấp 4 100m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 140×6.000.000 = 740.000.000 vnđ

Các bạn có thể thấy để xây nhà cấp 4 mái thái các bạn sẽ phải tốn thêm một khoản khá lớn phải không? Nhưng đổi lại nhà cấp 4 mái thái sẽ đẹp hơn rất nhiều.

Nhà đẹp hi vọng với những chia sẻ của mình trên đây sẽ giúp các bạn phần nào trong việc thiết kế nhà. Nếu các bạn đang cần thiết kế và thi công trọn gói các mẫu nhà cấp 4 các bạn có thể liên hệ với các KTS của Nhà đẹp để được chúng tôi tư vấn thêm cho nhé.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 2022 được nhiều người yêu thích

Nhà đẹp xin phép gửi đến bạn các mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2022 tới toàn thể quý bạn. Hãy cùng nhà đẹp tham khảo nhé. Nếu như quý bạn đã lựa chọn được mẫu nhà cấp 4 phù hợp với gia đình của mình hãy gọi ngay cho nhà đẹp qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được hỗ trợ nhé.

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2022 mà chúng tôi muốn gửi đến quý bạn. Sau khi tham khảo xong thì hãy một lần nữa cùng nhà đẹp tham khảo tới những mẫu nội thất nhà cấp 4 đẹp ở phần dưới đây nữa nhé.

Nội thất nhà cấp 4 đẹp

Hầu như khá ít khách hàng đầu tư thêm về phần thiết kế nội thất nhà ở cấp 4. Một phần cũng là do kinh phí có nhiều khách hàng chưa đủ kinh phí xây nhà cho nên không đầu tư. Và một phần nữa chính là tư tưởng của những gia chủ này thường không đầu tư về nội thất mà có thể sẽ tận dụng lại những đồ nội thất cũ của gia đình mình. Chính vì thế nên khi thiết kế ngoại thất nhà ở cấp 4 khách hàng lại không làm nội thất. Nhưng không phải ai cũng vậy, có những khách hàng đầu tư khá nhiều chi phí cho phần nội thất. Vì vậy Nhà đẹp sẽ chia sẻ với các bạn một vài mẫu thiết kế nội thất để các bạn cùng tham khảo nhé.

Phòng khách là không gian quan trọng, nơi tiếp khách và cũng là một phần trong bộ mặt của gia đình bạn. Các bạn hãy thử tưởng tượng xem nếu những người hàng xóm của mình mà sang nhà bạn thấy một không gian sang trọng không thua kém gì những người ở phố. Thì họ sẽ phải trầm trồ khen ngợi, mở mang tầm mắt khi sang thăm quan phải không?

Ở quê thường sẽ sử dụng những bộ bàn ghế mang phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển như bàn ghế đồng kỵ, bàn ghế tràng kỷ. Nhưng nếu bạn thích phong cách trẻ trung như trong thiết kế này các bạn có thể sử dụng những bộ bàn ghế sofa mang phong cách hiện tại và giá thành cũng không thua kém gì so với những bộ bàn ghế kể trên.

Ở quê hầu hết mọi người ít đầu tư nhiều tiền cho phần phòng bếp, thường sẽ xây bằng gạch và đổ một lớp bê tông lên mặt và lát bằng đá trắng. Sau đó sử dụng, không giống như những kiểu tủ bếp như chúng tôi thiết kế toàn bộ được làm bằng gỗ và phần mặt bếp làm bằng đá, phần ngăn giữa bếp trên và dưới sẽ được làm bằng kính. Với kiểu dáng hiện đại như vậy sẽ tạo nên một không gian sang trọng và hiện đại cho căn nhà của bạn ở quê.

Không gian phòng ngủ cũng quan trọng không kém so với những không gian khác, đó là sự trải nghiệm của gia đình, của 2 vợ chồng hoặc con cái của bạn trong gia đình. Một không gian đẹp bạn sẽ cảm thấy muốn được ở đây nhiều hơn, tăng thêm tình cảm của vợ chồng hoặc các thành viên khác trong nhà. Vì vậy nếu các bạn dự kiến đầu tư thì tôi nghĩ rằng đầu tư tiền cho những không gian này sẽ không phải là thừa đâu nhé.

Cách thi công tiết kiệm chi phí xây dựng nhà ở cấp 4

Để xây dựng nhà cấp 4 cho hợp lí và rẻ nhất chúng ta cần phải chú trọng tới khá nhiều thứ. Vậy có những yếu tố nào quyết định tới giá thành xây dựng của mẫu nhà cấp 4 này. Xin mời các bạn cùng tham khảo những chia sẻ và kinh nghiệm của chúng tôi nhé.

1. Lựa chọn diện tích phù hợp cho căn nhà ở cấp 4 của bạn

Hiện tại đơn giá xây dựng, đơn giá nhân công sẽ đều được tính theo m2 xây dựng của nhà, cụ thể là m2 mái bê tông xây dựng. Vì thế khi các bạn thiết kế và xây nhà cấp 4 chúng ta cần phải tính toán tới phần diện tích cho phù hợp với túi tiền của gia đình. Ví dụ như nếu các bạn làm 2 phòng ngủ thì chỉ cần 50-60m2 là đủ hoặc nếu làm 3 phòng ngủ thì chỉ cần 70-90m2 là đủ để xây dựng. Vì vậy chúng ta cần cân đối cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình nhé.

2. Lựa chọn kiểu dáng nhà phù hợp

Nếu các bạn theo dõi kĩ các bạn sẽ thấy trong cách tính giá xây nhà thì phần kiểu dáng nhà cũng quyết định khá nhiều tới giá thành xây dựng. Mỗi kiểu dáng sẽ có mức kinh phí khác nhau. Ví dụ như nếu bạn làm nhà mái tôn thì chi phí thi công sẽ thấp hơn là làm nhà bằng mái bằng hoặc mái thái. Đổi lại thì các kiểu nhà như mái thái hay mái nhật có giá thành thi công cao nhưng hình thức lại bắt mắt và đa dạng. Để có thể thống kê được chi phí tăng lên bao nhiêu thì tôi xin lấy ví dụ minh họa như sau để các bạn có thể hiểu rõ hơn nhé. Giả sử chúng ta xây nhà có diện tích là 100m2 chúng ta sẽ có như sau.

• a. Nhà cấp 4 mái tôn 100m2: Giá xây dựng = 100×5.000.000 = 500.000.000
• b. Nhà cấp 4 mái bằng 100m2: Giá xây dựng = 100×5.000.000 + 100×0.2*5.000.000 = 600.000.000 vnđ
• c. Nhà cấp 4 mái nhật 100m2: Giá xây dựng = 100×5.000.000 + 100×0.4*5.000.000 = 700.000.000 vnđ
• d. Nhà cấp 4 mái thái 100m2: Giá xây dựng = 100×5.000.000 + 100×0.5*5.000.000 = 750.000.000 vnđ

Các bạn có thể thấy chênh lệch giá thành xây dựng cho các kiểu nhà khác nhau cũng khác nhau khá nhiều phải không, như đã nói ở trên sự chênh lệch này là do phần mái bê tông đua ra nên dẫn tới sự tăng lên của giá thành xây dựng. Hệ số nhà mái bằng đơn gián là 0.2, nhà mái nhật là 0.4 và nhà mái thái là 0.5.

3. Lựa chọn vật tư xây dựng cho căn nhà cấp 4

Nếu để xây thô một căn nhà thì chi phí thi công hầu như không thay đổi mấy, dự kiến giá xây thô cho nhà cấp 4 là 3-3.5 triệu/1m2 tức là nếu bạn xây thô 1 căn nhà 100m2 thì chi phí dựng thô là 300-350 triệu mà thôi. Tuy nhiên đến phần hoàn thiện mới bắt đầu tốn kém. Vì vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện rất quan trọng cho căn nhà, nó sẽ là yếu tố quyết định tới giá thành xây dựng của căn nhà các bạn. Hiện tại Nhà đẹp đang thi công hoàn thiện nhà cấp 4 với mức kinh phí 5.5-6 triệu/1m2 mái và chúng tôi có thể chia sẻ với các bạn bảng giá vật tư hoàn thiện để các bạn có thể cân đối với mức đầu tư của gia đình mình nhé.

• Đá 1×2 theo tiêu chuẩn
• Cát bê tông: Vĩnh Phúc
• Bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ
• Cát xây: Hạt to
• Cát tôn nền: Cát đen, cát hút, cát bơm kết hợp với đất cũ
• Cát trát, cát tô hạt nhỏ
• Xi măng đổ bê tông: Chifon hoặc bút sơn, bỉm sơn
• Xi măng xây trát: Bút sơn hoặc tương đương
• Thép việt nhật, việt úc hoặc tương đương
• Gạch xây 2 lỗ, gạch chỉ đất nung
• Gạch xây móng, bể nước, bể phốt gạch đặc
• Mác đổ bê tông dầm, sàn, trần: mác 250
• Mác lót móng: Mác 100
• Dây diện: Trần phú 1
• Cáp mạng, công tắc, ổ cắm, mặt hạt: Sino
• Ống nóng lạnh: Ống nhiệt
• Ống nước: Nhựa PVC Tiền phong C1
• Sơn ngoại thất và nội thất: Maxilite
• Gạch lát nền nhà, lát nền vệ sinh, ốp tường vệ sinh, chân tường: Prime,Mikado Viglacera…(100,000đ/m2 -120,000đ/m2)
• Trần thạch cao: Không sử dụng
• Téc nước: Sơn Hà 1000 lít
• Ngói: SCG của Thái Lan
• Kèo thép: Thép hộp hoặc thép C mạ kẽm
• Cửa đi chính, cửa thông phòng ngủ, phòng vệ sinh, cửa sổ, vách kính cố định: Loại nhôm kính Việt Pháp giá 1.4 triệu/1m2
• Chậu rửa tay: 600.000 vnđ/1 bộ
• Phụ kiện lắp đặt chậu rửa tay: 600.000 vnđ/1 bộ
• Bồn cầu, xí bệt: 1.2-1.5 triệu/1 bộ
• Vòi chậu rửa: 850.000 vnđ/1 bộ
• Bình nước nóng lạnh: Feroli, Ariston hoặc tương đương

4. Tận dụng các vật tư có sẵn để xây dựng

Khi xây nhà nếu các bạn có thể tận dụng được những thiết bị, những thiết bị có sẵn thì các bạn sẽ có thể giảm được chi phí thi công cho căn nhà của bạn. Những vật liệu có sẵn đó là gì, chúng tôi xin liệt kê cho các bạn cùng tham khảo nhé.

• a. Tận dụng gạch nhà cũ: Nếu hiện tại nhà bạn đang có nhà cũ trong quá trình phá dỡ chúng ta có thể tận dụng được một chút gạch cũ cho căn nhà, nếu các bạn không muốn sử dụng gạch cũ cũng có thể sử dụng chúng để xây hàng rào hoặc cống rãnh.
• b. Tận dụng nhân công gia đình: Nếu các bạn có thể làm được những phần nào trong quá trình xây thì nên tận dụng, sẽ tiết kiệm được một chút chi phí cho gia đình như các hạng mục bảo dưỡng mái, lấp đất nền nhà, bơm nước nền nhà, đầm nền nhà….
• c. Tận dụng cửa cũ: Nếu phần cửa nhà cũ của bạn có và vẫn còn đẹp thì chúng ta có thể tận dụng cho căn nhà mới của bạn. Nếu có còn khá mới mẻ và phù hợp thì tôi nghĩ rằng sẽ không có vấn đề gì cả.
• d. Tận dụng téc nước, thiết bị vệ sinh: Đây cũng là một phần chúng ta cần lưu ý nếu phù hợp cho căn nhà mới của mình.
• e. Tận dụng đồ nội thất cũ: Giả sử nếu bạn có một bộ bàn ghế mới mua thì chúng ta cũng không thể bỏ được, việc tận dụng cho căn nhà mới là một điều rất cần thiết mà chúng tôi cũng thấy khá phù hợp đấy chứ.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng và thi công trọn gói nhà ở gia đình

Đây là một phần rất quan trọng mà tôi nghĩ rằng chúng ta cần phải lưu ý. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn thuê 1 đơn vị nhưng không có nhiều kinh nghiệm, không có người cầm cái để xây nhà cho bạn. Nếu như thế sẽ dẫn tới tình trạng căn nhà của bạn được xây xong nhưng không đúng thiết kế, không được đẹp như 3D đã thiết kế. Đây là trường hợp chúng tôi đã gặp trong những năm thiết kế vừa qua chứ không phải là chỉ nói xuông. Vậy nhà thầu như thế nào thì có thể đáp ứng được tiêu chí lựa chọn xây dựng cho gia đình bạn. Mời các bạn cùng tham khảo nhé.

• a. Đọc được bản vẽ tốt: Đây là một tiêu chí rất quan trọng để giúp cho căn nhà của bạn sau khi thi công xong đúng bản vẽ, đúng kết cấu và cấu tạo của căn nhà. Tránh trường hợp nứt tường, nứt mái sau khi thi công xong. Để kiểm tra được có đọc được bản vẽ không thì công ty Nhà đẹp cũng sẽ hỗ trợ các bạn trong quá trình bàn giao hồ sơ thi công, chỉ cần hỏi một vài vấn đề nếu thợ có thể đọc được hay không là biết thôi.
• b. Kinh nghiệm lâu năm trong nghề: Kinh nghiệm là một phần không thể thiếu trong xây dựng, có nhiều kinh nghiệm sẽ biết cách giải quyết vấn đề trong quá trình thi công xây dựng. Chủ nhà sẽ hoàn toàn yên tâm hơn khi phó toàn quyền, trách nhiệm cho nhà thầu.
• c. Công trình thực tế: Kiểm tra các sản phẩm thực tế là phần không thể thiếu cho một nhà thầu, điều này chứng minh rằng nhà thầu là người thật việc thật và qua đó các bạn cũng có thể kiểm tra được chất lượng và độ hoàn thiện cho công trình.
• d. Tham khảo ý kiến chủ nhà trước: Đây cũng là khâu quan trọng để các bạn có thể lựa chọn nhà thầu, nếu nhà thầu làm tốt thì phản hồi từ gia chủ trước đó cũng sẽ tốt, và từ đó các bạn sẽ đưa ra quyết định có nên lựa chọn nhà thầu đó không?

Ưu điểm của Nhà cấp 4 hiện nay

Nhà cấp 4 hiện nay có rất nhiều những ưu điểm so với những mẫu nhà khác và so với những kiểu nhà truyền thống thì càng có ưu điểm vượt trội hơn.

• 1. Chi phí thi công thấp phù hợp với các vùng quê, vùng nông thôn
• 2. Tuổi thọ công trình cao hơn so với những kiểu nhà cấp 4 truyền thống ngày xưa
• 3. Thẩm mỹ đẹp hơn vì luôn được cập nhật theo xu hướng đương đại
• 4. Không gian sinh hoạt liền mạch, các thành viên trong gia đình sẽ tăng thêm không gian giao tiếp và sinh hoạt
• 5. Không phải leo trèo rất thuận lợi cho việc sinh hoạt nhất là những người già, người cao tuổi

Video giới thiệu mẫu nhà cấp 4 đẹp mái thái

Đây là 1 video mình có quay lại 1 công trình nhà cấp 4 trong quá trình đi khảo sát và thăm quan công trình. Xin giới thiệu tới các bạn cùng tham khảo cho nhà mình nhé, công trình này có địa chỉ tại Chương Mỹ – Hà Nội.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về những mẫu nhà cấp 4 từ đơn giá thiết kế, giá xây dựng, kiểu dáng nhà cấp 4 cho tới thiết kế nội thất bên trong. Nếu các bạn có khó khăn cần giải đáp gì về những mẫu nhà cấp 4. Các bạn hãy liên hệ với đội ngũ KTS của Nhà đẹp để được hỗ trợ và giải đáp thêm nhé. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ: 0961.555.339 – 0976.012.358